Behindertengerechtes Wohnen für außergewöhnliche Ansprüche!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie lieben den Charakter eines würdevollen Altbaus mit Lebensspuren aus Jahrzehnten oder gar Jahrhunderten? Sie sind auf der Suche nach etwas ganz Besonderem? Dann sollten Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen lassen! Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus verfügt derzeit über insgesamt 6 einzigartig geschnittene Wohnungen, wovon jede einzelne mit ihrem ganz individuellen Charme überzeugt. Somit bewohnen Sie hier nicht nur eine Immobilie, sondern ein Stück Geschichte! Während die 4 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss durch die extrem hohen Räume und den antiken Echtholzboden glänzen, bestechen die beiden Souterain-Wohnungen durch die wunderschön erhaltene, eher extravagant anmutende Gewölbedecke und die teilweise erhaltenen und liebevoll eingearbeiteten Sandsteine in den Wänden. Genau der richtige Ort für die Bühne Ihres Lebens: Über den, unter der herrschaftlichen Außentreppe, versteckt gelegenen Eingang gelangen Sie komplett stufenlos in Ihr neues, wirklich einmaliges Zuhause. In der Vorstellung, dass die eigene Einrichtung Charakter und Stilbewusstsein wiederspiegelt, lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin doch einfach von den Räumlichkeiten inspirieren. Gern können Sie gegen eine Abstandszahlung aber auch das eine oder andere Möbelstück übernhemen.
Ausstattung
Dieses historisch wertvolle Gebäude wurde in den vergangenen Jahren von dem Eigentümer liebevoll zu neuem Leben erweckt. Es entstand ein attraktives, sehr charmantes Ambiente mit vielen Highlights aus der Ursprungszeit. Soweit möglich, wurden diese Gebäudebestandteile saniert, erhalten, oder gegebenenfalls auch aufwendig nachgearbeitet. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche (nebst E-Geräten) ausgestattet, welche dem Mieter zur unentgeltlichen Nutzung zur Verfügung gestellt wird. Sämtliche Reparaturen oder auch eine spätere Erneuerung der Geräte sind dafür vom Mieter zu tragen. Ihr Fernsehen empfangen Sie über Satellit. Für schnelles Internet ist bereits ein Glasfaseranschluss ist beantragt. Bei der Heizung handelt es sich um eine Zentralheizung, welche mit Erdgas befeuert wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt direkt an den einzelnen Verbrauchsstellen über einen Durchlauferhitzer. Die gesamte Wohnung verfügt übrigens über eine Fußbodenheizung. Die einzelnen Bereiche lassen sich getrennt steuern. Zudem ist das innenliegende Bad noch mit einem Handtuchhalter-Heizkörper ausgestattet. Weiterhin befindet sich dort auch ein Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück. Für die Unterbringung der Fahrräder gibt es im Innenhof eine „Garage“. Pro Wohnung ist dort jeweils zusätzlich ein Hängeschränkchen für Zubehör vorhanden. Weiterhin steht Ihnen unter Abstimmung mit den anderen Mietparteien ein eingezäunter Gartenbereich zur Verfügung. Hier darf auch gerne gegrillt werden.
Lage
Herzlich willkommen im Flecken Lauenau! Ihr neues Zuhause liegt in direkter Nachbarschaft zu einem kleinen Park. Lauenau hat sich besonders auf Grund der guten Verkehrsanbindung an die A2 bestens entwickeln können. So siedelten sich hier im „Logistikpark Lauenau“ gleich mehrere Unternehmen an. Weiterhin bietet die gute Anbindung an die B442 sowie die in der Nähe befindliche B65 ein gutes überörtliches Verkehrsnetz. Die Landeshauptstadt Hannover ist mit dem PKW in ca. einer halben Stunde erreicht. Ebenso bindet die Buslinie 542 (RegioBus Hannover) Lauenau an die nächstgelegenen Bahnhöfe in Bad Nenndorf und Haste an. Von dort aus besteht Anschluss an das S-Bahnnetz. Zu einer weiteren Attraktivität des Ortes führte auch die gelungene Umgestaltung und Sanierung des ehemaligen Casala-Geländes im Ortskern. Hier entstand eine gelungene Mischung aus Gastronomie, mehreren Gewerbeeinheiten sowie medizinischer und therapeutischer Einrichtungen. Ebenfalls entstand hier aus dem „Sägewerk“ die gleichnamige, inzwischen weit über die Grenzen von Lauenau bekannte, Veranstaltungshalle. Neben abwechslungsreichen Sport- u. Freizeitangeboten wie z. B. einer Eishalle und einem Freibad befinden sich gleich mehrere Kindergärten und eine Grundschule direkt im Ort. Die weiterführenden Schulen finden Sie im benachbarten Rodenberg (ca. 5 km entfernt), in Bad Nenndorf (ca. 8 km entfernt) oder auch in Stadthagen. Weiterhin verfügt Lauenau über mehrere Supermärkte welche diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten, ein Fitness-Studio, mehrere Ärzte, Apotheken und verschiedene Restaurants.
Sonstiges
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