Bei Anmietung bis zum 31.12.2024 schenken wir Ihnen 3 Kaltmieten..!

39114 Magdeburg

594,74 €
Warmmiete
3
Zimmer
56,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39114 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
56,11 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
0c0ee8df-5f12-43e9-b2e7-76d9b482bca6
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.136,22
Warm­miete
594,74 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
127,00 €
Heiz­kosten
89,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
85 kWhm2a
Gültig bis
2032-10-05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung

Ob Single, Pärchen oder junge Familie - in dieser hübschen 2,5-Zimmer-Wohnung ist jeder herzlich willkommen! Die schöne Wohnung befindet sich in einem freundlichen Hochhaus, das mit einer effizienten Wärmedämmung ausgestattet ist, und in einer ruhigen Seitenstraße von Grünflächen umrahmt gelegen ist. Auf dem Spielplatz können Kinder wunderbar spielen. Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Cracau ist eines der beliebtesten Wohnviertel Magdeburgs. Nach der Wende investierten Bund und Länder viel Geld in die Sanierung und Erschließung von Wohngebieten und haben einen urbanen Wohnraum mit hohem Komfort geschaffen. Alle Geschäfte, die Sie brauchen, um Ihren täglichen Bedarf zu decken, sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte und Apotheken. Die HaltestellePechauer Platz ist nur wenige Minuten Fußweg von Ihrer Haustür entfernt, genau wie das malerische Elbufer, an dem man herrlich spazieren oder joggen gehen kann.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1