BEI MANNHEIM // TOP Lager-/Logistikflächen im NEUBAU zu vermieten!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um ein erstklassige Neubauprojekt mit einer Gesamtmietfläche von ca. 27.800 qm in TOP-LAGE zur Autobahn im Großraum Hockenheim, das sich ideal für die Großlogistik in verschiedenen Branchen wie E-Commerce, Mode & Lifestyle, Lebensmittel, Elektronik, Pharma, Automobil und alle handelsüblichen Waren eignet.
Eine Teilung auf ca. 10.000 qm Fläche (Halle) lässt sich realisieren, angedient wird jede Unit mit 8-10x Rampen, sowie 1-2x ebenerdigen Toren.
Sollten Sie hier andere Anforderungen haben, können wir dies in der Planung bei entsprechendem Mietvertrag berücksichtigen.
Aufgrund der idealen Lage zur Autobahn ist eine 24/7-Nutzung gegeben.
Des Weiteren haben wir Lichtbänder für Tageslicht, LED-Beleuchtung, sowie eine Sprinkleranlage nach FM-Global!
Haben wir Ihr Interesse zu diesem Projekt geweckt ?
Dann sprechen Sie uns an oder vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin zu diesem Neubau.
EMAIL: [email protected]
TEL.: 0711 / 57 60 50 30
Ausstattung
TOP NEUBAU IN TOP-LAGE BEI MANNHEIM
BEZUGSFERTIG: 1. HALBJAHR 2024, mit EARYL ACCESS!
RAMPENDOCKS & EBENERDIGE DIREKTEINFAHRTEN!
Andienung: ca. 16-20x Rampentore + 2-4x ebenerdige Tore
Höhe: ca. 12,00 m UKB
Betonboden
Starkstrom (Trafostation)
DV-Verkabelung
24/7-Nutzung!
ebenerdig befahrbar!
Bodentraglast: ca. 7,0 to/qm
ESFR-Sprinkleranlage
Lichtbänder/Oberlichter für Tageslicht
LED Beleuchtung
ausreichend PKW-Stellplätze
LKW-Stellplätze direkt am Objekt!
Lage
Großraum Hockenheim mit idealer Anbindung an ÖPNV, Bundesstraßen und Autobahn!
Sonstiges
Provisionshinweis
siehe Provisionshinweis
Bei Vermittlung durch WARELOG Real Estate Stuttgart und einer provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaft, werden wir von Ihnen wie folgt honoriert: Kommt ein Miet- oder Kaufvertrag durch WARELOG zustande, erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3x Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 4 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis, jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit entspricht der Nettomonatsmiete. Mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages ist die Provision verdient und an WARELOG zu entrichten. Bei Laufzeiten mit 10 Jahren oder länger, sowie separaten Optionsvereinbarungen, verweisen wir auf unsere AGBs (siehe Link) Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der WARELOG Real Estate Stuttgart GmbH, aufrufbar unter: https://www.warelog-realestate.de/kontakt/agbs/
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor/ist in Bearbeitung.
Bei Vermittlung durch WARELOG Real Estate Stuttgart und einer provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaft, werden wir von Ihnen wie folgt honoriert: Kommt ein Miet- oder Kaufvertrag durch WARELOG zustande, erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3x Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 4 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis, jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit entspricht der Nettomonatsmiete. Mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages ist die Provision verdient und an WARELOG zu entrichten.
Bei Laufzeiten mit 10 Jahren oder länger, sowie separaten Optionsvereinbarungen, verweisen wir auf unsere AGBs (siehe Link) Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können.
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Weitere Dienstleistungsbereiche finden Sie unter: WWW.WARELOG-REALESTATE.DE
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Stichworte
Lagerfläche: 25.000,00 m², Gesamtfläche: 27.800,00 m², Verwaltungsfläche: 2.000,00 m², Sonstige Fläche: 800,00 m², Hallenhöhe: 11,50 m
Sonstiges: EDV-Verkabelung