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Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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Die Loft-Häuser sind wahre Raumwunder und bieten auf bis zu 142 m² Wohn-/Nutzfläche viele Möglichkeiten für bis zu fünfeinhalb Zimmer. Je nach individuellem Bedarf können die Grundrisse an verschiedene Lebenssituationen und Vorlieben angepasst werden. Ein besonderes Highlight sind die Dachterrassen und optionalen Dachgärten. Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragen-Stellplatz inkl. E-Lade-Funktion und Wallbox zu einem Gesamtpreis von 34.900.- EUR (zzgl.) mit direktem Zugang vom eigenen Keller.
Eine intelligente Raumaufteilung gliedert verschiedene Wohnebenen in Staffelgeschosse, wodurch sich exklusive Raumhöhen von über 3,60 m ergeben. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein privater Garten mit Terrasse oder Dachterrasse schaffen großzügigen Raum für gemeinsame Stunden mit der Familie. Gleichzeitig ermöglichen die zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und das Elternschlafzimmer umfassende Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Der hohe Fensteranteil und die optimal geplanten Grundrisse schaffen ein komfortables und helles Wohnambiente, welches zum Verweilen einlädt.
Das Baufeld WA12 mit seinen attraktiven Häusern stellt den erfolgreichen Abschluss des Projekts Wohnen am Kunstpark dar. Die einzigartige Lage - direkt am Park angrenzend - könnte nicht schöner sein.
Ausstattung
. KfW-40-Standard + Photovoltaik + Wallbox
. private Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus
. eigener E-Ladestellplatz mit Wallbox
. bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
. über 3,60 m Raumhöhe dank Split-Level
. separates Gäste-WC
. vielfältige Freibereiche: Terrasse und Garten, Dachgarten und Dachterrasse optional
. Echtholz-Parkettböden
. Fußbodenheizung
. hochwertige Sanitärausstattung
. Handtuchheizkörper
. moderne und großformatige Fließen (30x60 cm)
. dreifach verglaste Fenster
. zukunftsfähiger Glasfaser-Internetanschluss
Lage
Mitten in Regensburg entsteht ein modernes, grünes Wohngebiet für Jung und Alt. Sie finden hier Stadthäuser zum besten Preis-Leistungs-Verhältnis.
Wer Eigentümer eines schönen Stadthauses im Projekt "Wohnen am Kunstpark" werden möchte, hat im Baufeld 12 die finale Gelegenheit. Dieses leitet den letzten Bauabschnitt im begehrten innerstädtischen Quartier ein, welcher nun kurz vor der Realisierung steht. Das Grundstück befindet sich direkt angrenzend an die ausgedehnte öffentliche Parkfläche, welche mit Kunstwerken internationaler Künstler bestückt wird - eine einzigartige Lage innerhalb des Quartiers!
Lage:
.zentrale und urbane Lage
.fünf Minuten mit dem Fahrrad zum Dom
.sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Schulen, den großen Arbeitgebern der Region und Einkaufsmöglichkeiten
.quartierseigener Kindergarten
.über 8.000 m² Grünflächen und Spielplätze im Wohngebiet
.fußläufig erreichbar entsteht eine Bezirkssportanlage mit umfangreichen Sport- und Freizeitflächen, eine Leichtathletikhalle und ein Hallenbad
Sonstiges
Stellplatz-Info Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragen-Stellplatz inkl. E-Lade-Funktion und Wallbox zu einem Gesamtpreis von 34.900.- EUR