Bei VIVAWEST die Sonnenstrahlen auf dem eigenen Balkon genießen.

45329 Essen

Miete:
Preis auf Anfrage
3,5
Zimmer
95,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45329 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
95,09 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
ce81f6b0-a97b-4b4c-9f70-e93d15b6d366
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.826,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
323,00 €
Heiz­kosten
143,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
90 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
01.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2014

- Neubau aus 2014 (Bestandteil der Johanniskirchgärten)
- Aufzug vorhanden
- Garage separat anmietbar

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 1352-150-M in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Ausstattung

Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem:

- Zwei Bäder (bodengleiche Dusche/Wanne)
- Parkettboden
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung
- Elektrische Rollläden

Lage

Die Wolbeckstraße ist eine ruhige Seitenstraße, die überwiegend von Anwohnern genutzt wird. Die Gebäude der Johanniskirchgärten wurden in IV. Bauabschnitten mit Fertigstellung in 2016 erstellt. Umgeben von den Wohngebäuden befinden sich die großzügig ausgelegten Grünflächen mit illuminierten Gehwegen, einem Spielplatz, sowie bepflanzten Regenwasserbecken.
Das Alleecenter und der Altenessener Markt sind von dort aus fußläufig zu erreichen.
Die Wohnlage ist ruhig und trotzdem sehr verkehrsgünstig gelegen. Eine U-Bahn Haltestelle sowie die Autobahn 42 liegen in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Sonstiges Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie! Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen