Beim EKZ Herold-Center in einer ruhigen Wohnstraße - sonnige Wohnung mit großem Balkon - frei
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektadresse: Am Birkenhof 8 in 22850 Norderstedt-Garstedt
Gepflegtes 3-stöckiges Rotklinker-Mehrfamilienhaus zzgl. Dachausbau, Baujahr 1992 . Das Reihengebäude hat zwei Hauseingänge. Auf der Süd-Westseite ist eine große Grünfläche. Zur Straßenseite einen großen Parkplatz zur Miete. Die Wohnung ist im 2.Obergeschoss belegen
Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns freundlicherweise eine E-Mail über das Kontaktformular der Wohnungsanzeige. Auf Grund der hohen Nachfrage, können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten, wir bitten um Ihr Verständnis. Hunde und Katzen sind leider nicht willkommen.
Folgende Informationen benötigen wir für eine Besichtigungseinladung vorab:
1. Ihren vollständigen Namen
2. Beruf
3. Nettoeinkommen (Gesamt)
4. Anzahl aller einziehenden Personen
Bitte achten Sie nach Ihrer Anfrage auch auf dem SPAM-Ordner, da leider unsere Einladungen häufig darin landen.
Ausstattung
Gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in einer ruhigen Seitenstraße. Das Wohngebäude ist in unmittelbarer Nachbarschaft des Einkaufzentrum Herold-Center in Norderstedt-Garstedt.
- 2.Obergeschoss - ohne Fahrstuhl
- gepflegter Zustand
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Abstellraum
- Einbauküche
- Innenbad mit Badewanne und Dusche
- großer Balkon mit Westlage
- Laminatboden
- Gas-Zentralheizung
- Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung
- Energie-Verbrauchskennwert 99 kWh (m²*a) Klasse C
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Multimedia-Netz von wilhelm.tel
- Abstellraum im Flur
- Kellerraum
- Hundehaltung nicht erlaubt bzw. erwünscht
- Treppenhausreinigung
- optional PKW-Stellplatz EUR 30,00 /mtl.
- Mindestmietzeit 24 Monate
- Mietbeginn: 15.11.2024
Lage
HVV: U-Bahn-Station Garstedt beim EKZ Herold-Center 3 Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Vertragsinformationen:
- unbefristeter Standard-Mietvertrag mit 3 Monaten Kündigungsfrist
- Mindestmietzeit 24 Monate
- Kaution 3x Nettokaltmieten
- 1x Erhöhung nach 2 Jahren um EUR 25,00
Für die Darstellung Ihres ernsten Interesses an dieser Wohnung, bitten wir Sie folgendes Formular nach der Besichtigung uns zur Verfügung zu stellen:
- Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie bei der Besichtigung).
Bei ernsthaftem Interesse des Vermieters an Ihnen sollten Sie folgende Dokumente vorliegend haben und auf Aufforderung kurzfristig nachsenden können:
- Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate (Elternteil bei Studenten)
- Positive Schufa-Auskunft
- Vorvermieterbescheinigung
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Gesamtfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², 3 Etagen
Versorgung: Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister