Beletage mit Sonnenbalkon ideal für Single oder Paar

53844 Troisdorf

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
81,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53844 Troisdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
81,69 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
3ef444cd-249a-468a-9c74-f7026d020d9d
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1480,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
61.2 kWhm2a
Gültig bis
2029-02-03
Aus­stell­datum
04.02.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die zu vermietende Wohnung Nummer 3 liegt im 1. Obergeschoss links
eines 6-Familienhauses.
Die sehr hübsche urgemütliche Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, eine große wohnliche Küche (ohne Einbauküche), eine Wohndiele, ein innenliegendes Wannenbad mit Dusche sowie einen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum.
Eine Wasch- und Trockenraum steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Die Zentral-Heizung wird mit dem Brennstoff Gas betrieben. Die Wohnung wird mit Durchlauferhitzer mit Warmwasser versorgt.

Ausstattung

- Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer sowie Wohndiele
- Steinfliesen in Küche und Bad
- Heizungsanlage (Gas Brennwert Viessmann)
- neue Fenster mit elektr. Rollläden
- gemauerte Einzelkeller
- weiße Kassettentüren in der Wohnung
- weiße Wohnungstüren
- Tiefgarage
- neue Haustüranlage

Lage

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt nah am Rotter See - in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Einzelhandelsmärkte und andere diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Es ist eine sehr gute Autobahnanbindung nach Köln oder Bonn gegeben. Ebenfalls ist der Öffentliche Nahverkehr durch mehrere Buslinien bestens erschlossen.

Sonstiges

Vorwort Wir bevorzugen Single oder ein junges Paar, die Nichtraucher sind.




Hinweis Alle in diesem Angebot gemachten Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers.
Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben wird von uns nicht übernommen.
Besichtigungen Derzeit wird noch renoviert sowie der Parkettboden abgeschliffen und neu versiegelt,
daher können wir erst Besichtigungstermine anbieten, wenn die Arbeiten abgeschlossen sind. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister