*****Beliebte Lage Vellmar-Frommershausen + Doppelhaushälfte mit angebauter Garage + schönes Grundstück!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohn- und Nutzfläche im gesamten Haus beträgt ca. 164,5 m², zuzüglich Garage, sowie einem Schuppen und einem hübschen Gartenhäuschen.
Erdgeschoss:
- Treppenhausflur
- Tageslichtbad mit Wanne, WC
- Wohnküche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer/Esszimmer
- Kinderzimmer
- Flur
Dachgeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Schlafzimmer (ehemals Küche)
- WC
- Flur
Kellergeschoss:
- Heizungs-Waschraum mit Zugang zum Garten
- Vorratskeller
- Keller
- Hobbyraum
- Bad mit Dusche
- Flur
- Garage mit Sektionaltor, ca. 24,16 m²
- gemauerter Schuppen
- Gartenhäuschen mit Fenstern (Gartenmöbel)
Ausstattung
Die im Jahr 1952 fertiggestellte Doppelhaushälfte wurde massiv errichtet und im Jahr 1991 um einen Garagenanbau erweitert.
Die Immobilie verfügt über weiße Kunststofffenster (ca. Baujahr 1980) mit Rollläden, Teppich- und PVC-Böden, im Kellergeschoss teilweise verfliest.
Die Gasheizung Viessmann Vitodens 333-F mit zentraler Warmwasserversorgung wurde im Jahr 2009 erneuert.
Es besteht kein Reparaturstau, allerdings sind Verschönerungs- und Modernisierungsarbeiten einzuplanen.
Lage
Die Stadt Vellmar verfügt über eine gute Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein umfassendes Angebot für Alt und Jung. Öffentliche Verkehrsanschlüsse an Bus Linie 49 und Bahn Linie 1, sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen fußläufig gut erreichbar in der Nähe.
Die Doppelhaushälfte mit angebauter Garage befindet sich in zentraler Lage von Frommershausen. Das sonnige Grundstück bietet mit ca. 620 m² neben Terrassenflächen zudem einen gemauerten Schuppen, sowie ein verglastes Gartenhäuschen zum Entspannen.
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweis gültig bis: 21.09.2031
Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 160,32 kWh/(m²a)
Energieträger für die Heizung: Gas
Baujahr Gebäude: 1956
Baujahr Anlagentechnik: 2009
Energieeffizienzklasse: F
- Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Frommershausen
- angebaute Garage mit Sektionaltor
- sonniges Grundstück
- Gartenhaus mit Fenstern (Aufenthalt im Sommer)
- massiv errichteter Schuppen
Um Ihnen den richtigen Eindruck von dieser Immobilie zu vermitteln empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin.
Vereinbaren Sie gern einen Termin unter 0175-2477707!