Beliebte Wohngegend - Wohnung in Essen-Bredeney

45133 Essen

1.300,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45133 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
1192b407-fd5e-401e-b004-563f994bd180
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Monatsmieten: 1-2
Warm­miete
1.300,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
160 kWhm2a
Gültig bis
2025-09-30
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1929
Baujahr laut Energieausweis
2004

gepflegtes Mehrfamilienhaus in sehr guter Wohnlage

Ausstattung

Moderne Möblierung, Laminat- und Fliesenboden, voll ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine und Mikrowelle, Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, SAT-TV, Flatscreen, Waschmaschine und Trockner im Keller

Lage

Essen-Bredeney: beliebte und gehobene Wohngegend im Süden von Essen. Die ruhige und grüne Umgebung ist ideal für Freizeit und Sportaktivitäten und bietet einen hohen Erholungsfaktor (Stadtwald Baldeney, Villa Hügel). Der nahe gelegene Ortskern bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindungen: Straßenbahnlinien 101 und 107, Buslinien 142, 169 und 194 sowie die Nachtexpresse NE 8, NE 9 und NE 13. Zusätzlich hält die S 6 am Bahnhof Essen-Hügel. BAB-Anbindung A52

Sonstiges

Sonstiges Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett 2,00 m, Gäste- bzw. Kinderzimmer mit Doppelbett 1,60 m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, Haustiere nach Vereinbarung, Nichtraucher , Miete inkl. Nebenkosten: 1.300 pro Monat, gilt für 2 Personen, plus Strom, plus 120 Euro Endreinigung, für Familien mit Kindern geeignet, Mindestmietdauer 3 Monate, Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, nur Nichtraucher