Bemerode: Gemütliche Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen etwas mit Entfaltungsmöglichkeiten? Dann haben wir hier ein passendes Objekt für Sie.
Diese um die 1933 erbaute Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 558m² großen Erbpachtgrundstück mit Kaufoption. Auf insgesamt ca. 110m² Wohnfläche bietet dieses Haus genügend Platz für die gesamte Familie.
Im Erdgeschoss finden Sie auf der rechten Seite ein kleines Büro, daran anliegend das große Wohnzimmer und ein Gästeschlafzimmer. Vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne und die zum Gartenausgerichtete Küche mit separatem Ausgang zum Garten. Unter der Treppe finden Sie den Zugang zur kleinen Kellernische, in dieser wurde schon eine Gasleitung ins Hausgelegt sollte die Ölheizung irgendwann getauscht werden.
Das Obergeschoss teilt sich in ein Durchlauf oder Ankleidezimmer zum Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem kleinem Badezimmer auf.
Für weitere Rückfragen oder Besichtigungswünsche stehe ich, Andreas Engelmann, Ihnen gerne unter [email protected] oder 0511 76190210 zur Verfügung.
Ausstattung
- Erbpachtvertrag bis 2033 mit der Stadt Hannover, derzeitige Kosten p.m. 14,51€
- Gute ruhige zentrale Lage
- eigene Garage
- Ölheizung
- weitere Anbauten im Gartenbereich
Lage
Hannover OT Mittelfeld / Bemerode
Bemerode ist ein attraktiver Stadtteil im Osten von Hannover, der sich durch seine ruhige und grüne Wohnatmosphäre auszeichnet. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet Bemerode eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Familien. Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass die Innenstadt von Hannover in kurzer Zeit erreichbar ist.
In Bemerode finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und lokale Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Die Umgebung bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege im nahegelegenen Eilenriede-Wald sowie Sporteinrichtungen und Spielplätze. Die gute Anbindung an die Autobahn A2 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Insgesamt ist Bemerode ein idealer Wohnort für alle, die die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zur Stadt kombinieren möchten.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen