Bequeme Erreichbarkeit für Patienten in gut frequentierter Lage | Praxisräume + Wohnung

45964 Gladbeck

1.123,62 €
Warmmiete
97,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45964 Gladbeck
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
97,66 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
30906155-0b86-46f6-aecf-937a0544082b
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.500,00
provisionsfrei
Warm­miete
1.123,62 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
440,00 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2032-02-23
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
107.3 kWhm2a
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973

In gut frequentierter Lage befindet sich diese Gewerbefläche im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Gladbecker Innenstadt.

Die insgesamt ca. 97,66 m² große Einheit erreichen Sie und Ihre Patienten bequem und barrierefrei über den Fahrstuhl im Hausflur. Drei große Praxisräume, 1 Wartezimmer sowie ein WC und eine Küche, die über einen weiträumigen Flur zu erreichen sind stehen Ihnen hier zur Verfügung.

Gegenüberliegend bieten wir Ihnen zudem eine ca. 39 m² große 2-Zimmer-Wohnung an.
Die Praxisfläche und die Wohnung teilen sich einen Stromzähler, daher wäre es auch möglich das Wartezimmer in diese Wohnung auszulagern.

Die zentrale Lage zur Gladbecker Innenstadt macht diese Praxiseinheit so wertvoll. Der Standort bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie Krankenhäuser. Des Weiteren können Sie umliegende Orte durch die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen, als auch durch die Anbindung zur B224 in kürzester Zeit erreichen.

Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung

Sonstiges

Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen