BEQUEMES HOCHPARTERRE - GROSSE, SONNIGE LOGGIA - MIT PKW-STELLPLATZ
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Zimmer
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 erbaut, und die helle Wohnung ist bequem im Hochparterre gelegen.
Eine Wohnfläche von ca. 64 m² verteilt sich auf einen Flur; ein Schlafzimmer, welches in zwei kleinere Schlafzimmer aktuell unterteilt ist; ein Wannenbad, das 2005 komplett saniert wurde; eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und praktischer Durchreiche; ein Wohn-/Essbereich und eine großzügige, südwestlich ausgerichtete Loggia.
Die Wohnräume sind mit Stäbchenparkett ausgestattet, in der Küche als auch im Badezimmer sind Fliesen verlegt, und die Wände sind tapeziert. Die Kunststofffenster wurden 2014 im Zuge der Wärmedämmung der Hausfassade erneuert und sind doppelt verglast. Die Wohnung liegt über dem Heizungskeller und hat dadurch eine angenehme Bodenwärme, die Eigentümerin hat ihre Heizung aus diesem Grund nie anstellen müssen.
Ein großes Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage, die Nutzung des Gemeinschaftsgartens und ein Sondernutzungsrecht für einen PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Lage
Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Berlin-Neukölln in einer ruhigen Anliegerstraße im Altbauquartier.
Dieser Kiez ist vor allem von Vielseitigkeit und Lebendigkeit geprägt. Die urbane Lage und der besondere Charme ziehen viele in ihren Bann.
Kunst- und Kulturliebhaber kommen in Neukölln ebenfalls auf ihre Kosten. Viele Szene-Treffpunkte finden hier statt, Galerien und Clubs haben sich niedergelassen und auch der Heimathafen Neukölln lädt zu inspirierenden Vorstellungen ein.
Das Tempelhofer Feld und der Volkspark Hasenheide sind als beliebte Naherholungsgebiete für entspannte Spaziergänge oder Sportaktivitäten nicht weit entfernt.
In unmittelbarer Nähe des Mehrfamilienhauses befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das belebte Zentrum der Sonnenallee ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Wer die Ruhe sucht, findet diese in Rixdorf, zwischen der Karl-Marx-Straße und Sonnenallee. Der historische Kern des Bezirkes mit dem Richardplatz als Zentrum fühlt sich fast dörflich an.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal und sorgt für eine schnelle Verbindung in die anderen Bezirke der City. Wie zum Beispiel der S-Bahnhof Sonnenallee, die U-Bahn-Linie 7, verschiedene Busverbindungen, darunter der Bus 171, der nur 100 Meter vor der Haustür hält und eine direkte Verbindung vom Flughafen BER bis zum Hermannplatz bietet, sowie der Bus M41, der am S-Bahnhof Sonnenallee hält.
Sonstiges
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