Bereit, das Stadtleben auf höchstem Niveau zu genießen?
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Hier erwartet dich ein wahres Kleinod im Herzen von Berlin-Mitte. In der Mulackstraße 22, in einer charmanten und ruhigen Seitenstraße des lebhaften Scheunenviertels, genießt du sowohl die Nähe zum urbanen Flair als auch einen ruhigen Rückzugsort. Die Wohnung selbst ist ein kleines Meisterwerk: Auf 46,2 Quadratmetern verteilt sich ein großzügiges Raumangebot mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern, das dir die Flexibilität gibt, deine Wohnträume zu verwirklichen - sei es ein gemütliches Zuhause oder ein funktionales Homeoffice.
Besonders beeindruckend ist die hochwertige Ausstattung. Die individuell angefertigten Tischler-Einbauten verleihen den Räumen Charakter und Funktionalität, während die moderne Einbauküche bereits auf dich wartet. Das lichtdurchflutete Duschbad mit Fenster schafft eine angenehme Atmosphäre, und der stilvolle Bodenbelag rundet das elegante Wohngefühl ab.
Die Lage? Einfach unschlagbar: Mitten im kreativen Zentrum von Berlin-Mitte, umgeben von Galerien, Boutiquen und Restaurants, bist du nur einen Katzensprung vom Hackeschen Markt entfernt. Es ist der perfekte Ort, um das urbane Leben zu genießen, während du gleichzeitig in deinem persönlichen Wohlfühlort ankommen kannst.
Klingt das nach deinem neuen Zuhause? Vereinbare gerne einen Besichtigungstermin und lass dich vor Ort begeistern!
Ausstattung
Die exklusive Wohnung besticht durch eine luxuriöse Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Beheizt wird das Objekt durch Fernwärme, was nicht nur für eine angenehme Wärme, sondern auch für Nachhaltigkeit sorgt.
Edle Bodenbeläge:
Die Böden der Wohnräume sind mit exklusiven Douglasie-Vollholzdielen ausgestattet, die mit einer Breite von 12,5 cm und einer weiß gelaugten und geölten Oberfläche für eine natürliche und gleichzeitig stilvolle Atmosphäre sorgen. Diese hochwertigen Dielen stammen von der renommierten Firma Dinesen.
Luxuriöse Bäder:
In den Bädern finden sich handgefertigte italienische Terrazzo-Fliesen der Serie C+ von Cottovietri, die den Räumen eine besondere Ästhetik verleihen. Die Sanitärkeramik stammt von SIMAS, einer Marke, die für zeitlose Eleganz und höchste Qualität steht. Die Dusch- und Badewannenarmaturen aus mattiertem oder gebürstetem Nickel von Deville vervollständigen das edle Design. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung sowie Handtuchheizkörper in allen Bädern. Die maßgefertigten Waschtischunterschränke und besonderen Waschtischlösungen betonen die Individualität und Exklusivität der Räume.
Maßgefertigte Einbaumöbel:
In den Fluren und Schlafzimmern befinden sich handgefertigte, maßgefertigte Einbaumöbel, die nicht nur praktischen Stauraum bieten, sondern auch ästhetisch ansprechend in das Gesamtbild integriert sind.
Smart Home-Technologie:
Das innovative Jung eNet Smart Home-System sorgt für zukunftsfähige Technik und ermöglicht eine komfortable Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Sicherheitstechnik per Smartphone oder Tablet.
Erlesene Beleuchtung:
In den Wohnräumen und Bädern sind erlesene Deckenleuchten und architektonische Strahler von Wever & Ducré installiert, die für eine stilvolle und atmosphärische Beleuchtung sorgen.
Authentische Details:
Besondere Aufmerksamkeit wurde den historischen Details des Objekts gewidmet. Die überarbeiteten historischen Holzfenster wurden mit Gusseisen-Replikaten ausgestattet und doppelt gestrichen, um den Charme der Vergangenheit zu bewahren. Die originalen Innentüren aus Holz wurden seidenmatt lackiert und harmonieren perfekt mit dem modernen Interieur.
Sicherheitsausstattung:
Für ein hohes Maß an Sicherheit sorgen die dreifach-verriegelten Eingangstüren, die mit hochwertigen Sicherheitsbeschlägen ausgestattet sind.
Komfortable Aufzugsanlage:
Die moderne Aufzugsanlage der Marke OTIS verfügt über eine stilvolle Edelstahlverkleidung mit Spiegeln und bietet fünf Haltestellen, von Hochparterre bis zum 4. Obergeschoss. Der Boden des Aufzugs ist mit einem hochwertigen Sisalteppich ausgelegt, was ein dezentes und edles Ambiente schafft.
Diese durchdachte und sorgfältig ausgewählte Ausstattung macht das Wohnen in dieser Immobilie zu einem besonderen Erlebnis, das Stil, Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint.
Lage
Die Mulackstraße 22 liegt im Herzen des Scheunenviertels, einem der charmantesten und historischsten Viertel Berlins. Hier, nahe dem pulsierenden Alexanderplatz, vereint sich Historie mit modernem Lebensgefühl. Die Umgebung bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Kultur, Geschichte und urbanem Lebensstil.
In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.
In den verwunschenen Gassen und Seitenstraßen reihen sich charmante Boutiquen, Galerien und Concept Stores aneinander und bieten ein einzigartiges Einkaufserlebnis. Der nahe gelegene Hackesche Markt ist ein lebendiger Treffpunkt mit bester Infrastruktur, die sowohl Anwohner als auch Besucher begeistert. Berlins bedeutende Knotenpunkte, wie die Museumsinsel und das Regierungsviertel, sind in unmittelbarer Nähe und machen die Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für Kunstliebhaber und Kulturinteressierte.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Berlin