Bereit für die eigene Immobilie: Top geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone und viel Licht

13158 Berlin

361.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
54,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
13158 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54,93 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
3f6c94fc-c9e6-4683-a3f1-44e0ccf96aac
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
361.900,00 €
Preis pro m²
6.588,39 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
67.9 kWhm2a
Gültig bis
2033-11-20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2023

Im beschaulichen Wilhelmsruh, einer der beliebtesten Ortsteile von Berlin, entstehen in einem modernen Gebäudeensemble attraktive Eigentumswohnungen. Ruhe, zeitlose Architektur und Begegnungsräume bilden die perfekten Zutaten für dieses harmonische Wohnerlebnis - Ihr neues Zuhause.

Die SCHILLERHÖFE umfasst insgesamt 19 hochwertige Eigentumswohnungen, wovon 11 Wohnungen barrierefrei sind. Diese werden in Haus 1 + 2 über das Treppenhaus mit einem Aufzug erschlossen. Mit 2 und 4 Zimmern sowie Wohnflächen von ca. 55 m² bis ca. 111 m² gibt es variantenreiche Lebensräume für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Zur Grundausstattung gehören Holzfußböden, Fußbodenheizung, keramische Fliesen und Markenbäder. Jede Wohnung erhält entweder eine umlaufende Terrasse, zwei Balkone oder eine Terrasse mit einem eigenen Vorgarten.

Der angegebene Kaufpreis ist bereits um die 6%-Aktion reduziert. Er gilt nur bei einer Reservierung bis zum 31.10.2024. Es werden keine weiteren Nachlässe gewährt.

Ausstattung

.3. Obergeschoss
.2-Zimmer-Wohnung
.Offener Wohn-, Koch- und Essbereich Zugang zum Süd-West-Balkon
.Schlafzimmer mit Balkon
.Bodentiefe Fenster
.Tageslicht-Badezimmer mit Walk-in Dusche
.Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
.Aufzug
.Kellerabteil

Lage

.80 m bis zur Bushaltestelle (Linie 155, N53)
.300 m bis zum Supermarkt (EDEKA)
.300 m bis zum Wochenmarkt
.400 m bis zur "Rote Schule" (Gemeinschaftsschule)
.400 m bis Apotheke, Arztpraxis und Zahnärztin
.750 m bis zum Wilhelmsruher See mit Spielplatz und Liegewiesen
.950 m bis zum Supermarkt (Norma), 1,3 km zum Supermarkt REWE
.12 Gehminuten zum Park Schönholzer Eiche
.14 Gehminuten zum S-Bahnhof Wilhelmsruh (S1, S85)
.25 Autominuten zum Alexanderplatz

Sonstiges

Stichworte vermietbare Fläche: 54,93 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 06