BEREITS RESERVIERT: Sonniges Appartement mit Balkon und TG-Stellplatz beim Dutzendteich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das große Appartement mit separater Küche (inkl. Einbauküche), Flur, Bad und Abstellraum befindet sich im 2. Obergeschoß (mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Wohn-/Schlafbereich, Flur und Abstellraum haben einen Laminatboden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Westbalkon. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet.
Das Appartement ist renovierungsbedürftig (u.a. Elektrik, Bad, ...).
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der angrenzenden Tiefgarage (mit € 15.000,00 in Kaufpreis inkludiert).
Weitere Details:
* Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster (ca. 1998) mit Holzrollos
* Gegensprechanlage
* Fernwärme (Warmwasser über Durchlauferhitzer)
* Kellerabteil
* Fahrradkeller
* Hausmeisterdienst
Die Wohnung ist seit 01.04.2021 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt für die Wohnung € 415,00 und für den TG-Stellplatz € 65,00
Raumaufteilung
Wohn-/Schlafzimmer ca. 20,54 m²
Küche ca. 5,50 m²
Bad ca. 3,79 m²
Flurca. 8,28 m²
Abstellraum ca. 2,60 m²
Balkon (ca. 5,34 m² ½) ca. 2,67 m²
Lage
Das Appartement befindet sich in ruhiger Wohnlage, am Ende einer Sackgasse. Die Straßenbahnhaltestelle ist vor dem Haus. Der nahe gelegene Dutzendteich und die Parkanlage „Luitpoldhain“ bieten Erholung und die Nürnberger Innenstadt ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.