Bergheim, helle Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse in Waldnähe (WE 10)

50126 Rhein-Erft-Kreis

1.522,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
117,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50126 Rhein-Erft-Kreis
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
117,12 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.03.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
154515483
Netto­kalt­miete
1.522,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
unterkellert
Baujahr
2024

Die angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in einem, im Bau befindlichen, 10-Parteien-Haus. Die Fertigstellung des Mehrfamilienhauses ist für Januar 2025 geplant. Beim Betreten der Wohnung gelangt man über den Flur in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Im Küchenbereich gibt es zudem einen praktischen Abstellraum. Von einem zusätzlichen Flur aus gelangt man in ein Eltern- und Kinderzimmer. Zwischen beiden Räumen befindet sich ein Duschbad mit Tageslicht. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf eine großzügige Dachterrasse, die die gesamte Wohnung umfasst. Sie ist ein einladender Rückzugsort, der eine perfekte Kombination aus Entspannung und Ausblick in die Natur bietet.

Ausstattung

Die Wohnung ist eine Neubauimmobilie und besticht durch hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit modernem Vinylboden ausgelegt, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht. Im Badezimmer erwarten Sie großformatige Fliesen, die für ein elegantes Ambiente sorgen. Zusätzlich gibt es eine Waschküche sowie einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auf dem Grundstück selber befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz, der ausschliesslich für die Kinder des Hauses zugänglich ist. Der Stellplatzbereich für die PKW´s ist durch einen elektrisches Tor zusätzlich gesichert.

Lage

Die angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in einer Wohnlage, die sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das durch eine gute Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. In der unmittelbaren Umgebung findet man zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen einladen. Diese Naturflächen sind ideal für Familien mit Kindern. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, sind in fußläufiger Nähe. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, sodass man schnell in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangt. Die Anbindung an das Straßennetz sorgt zudem für eine unkomplizierte Erreichbarkeit mit dem Auto. Das angebotene Objekt bietet eine attraktive Mischung aus Wohnqualität, guter Erreichbarkeit und einer familienfreundlichen Umgebung.

Sonstiges

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