Berghütten-Teil in D-79868 Feldberg-Bärental
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das ursprünglich als Gemeinschaftshütte genutzte Objekt wurde in 2 Teile aufgeteilt. Hier angeboten wird die Südseite des Gebäudes. Die Flurstücke sind getrennt und jeder Hausteil besitzt einen eigenen Eingang. An Schnee- und eisfreien Tagen – vorzugsweise im Sommer – ist die Anfahrt bis direkt oberhalb der Hütte möglich. Es besteht ein Wegerecht für den Feldweg. Zusätzlich führt ein Fußweg von der darunterliegenden Straße bis auf das Grundstück. Dieser Zugang ist ebenfalls als Wegerecht verbrieft.
In dieser Berglage sind schneereiche Winter, Schnee-Stürme und Verwehungen üblich, so dass für alle Mutige und Abenteuerlustige die Möglichkeit besteht, das Gelände mit Schneeschuhen zu erreichen, wenn der Zugang über die Anfahrt nicht möglich ist. Aktuell wird das Anwesen mit Wasser, Strom und Telefonanschluss lediglich im Sommer genutzt. Es ist keine Zentralheizung verbaut – im Erdgeschoss gibt es allerdings einen gemütlichen Schwedenofen und Brennholzvorräte vom eigenen Baumbestand im Holzlager. Das kleine Duschbad kann über einen Frostwächter geschützt werden. Warmwasser kommt bequem von einem modernen Durchlauferhitzer.
Dieser Berghütten-Teil eignet sich als nostalgisches Wochenendhaus für den erweiterten Familienkreis – für eine Ferienvermietung allerdings sind die Bedingungen nicht gegeben. Dies zum Einen wegen der Anfahrt und zum anderen der hellhörigen Bauweise. Die Holzfeuerung sollte nur in verantwortungsvolle Hände gegeben werden. Eine Einweisung in alle Geheimnisse des Gebäudes bleibt dem Eigentümer bei der Schlüsselübergabe vorbehalten. Mitverkauft werden Betten, Tisch und Küchenzeile – jedoch ohne einige persönliche Einrichtungs- und Erinnerungsstücke.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnstube mit Esstisch, Ofen und einem Schlafzimmer. Die einfache Küchenzeile ist im Flurbereich eingebaut – das Duschbad am Ende des Ganges. Die Leiter ins Dachgeschoss kann an die Wand gelehnt werden. Ansonsten dient sie als einziger Aufgang zu den 3 Betten unter dem Dach. So sind 5 Schlafplätze gegeben. Die Wohnfläche beträgt 51 m² innen und 54 m² insgesamt. Der schönste Aussichtsplatz auf dem überdachten Balkon vor dem Haus ist über die Süd-Terrasse zugänglich.
Lage
Nur in dieser Lage in Feldberg-Bärental ist der Titisee und gleichzeitig höchste Bahnhof Deutschlands vom Balkon aus zu sehen. Als erstes Haus am Platz wurde diese Ski- und Wochenendhütte 1938 errichtet und war seither in Familienhand. Originalgetreu und mit Liebe gehegt und gepflegt liegt die besondere Liebhaberimmobilie in 1.028 Höhenmetern unterhalb des Zweiseenblicks. Der Feldberg selbst ist nochmals 465 Meter höher gelegen. Auf diese Weise lassen sich viele Vorteile kombinieren: Einkaufen in der Naturparkscheune, im Lidl oder Frühstücken im Café sowie S-Bahn fahren nach Freiburg oder mit dem Bus zum Feldbergpass ins Skigebiet pendeln.
Sonstiges
Besichtigungstermine Die Berglage und Ausstattung ist für Puristen das Richtige. Voraussetzung für die Buchung einer Führung ist die Absolvierung des Rundgangs und Ansicht des Exposés. Gern stellen wir Ihnen die Dokumentation zur Verfügung. Stichworte Sonstiges: Analog