BERLIN - CHARLOTTENBURG | ca. 657 m² | GEWERBEFLÄCHE
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Die Mieteinheit besteht aus dem Treppenhauszugang im Erdgeschoss mit ca. 65 m² und der Fläche im 1. OG mit ca. 592 m². Eine Teilung der Einheit ist nicht möglich. Ein Lastenaufzug ist nicht vorhanden. Die Fläche befindet sich momentan im Rohbau und lässt sich somit nach Ihren Mieterwünschen ausbauen. Als mögliche Nutzung kommen infrage: Sport/Freizeit, Büro, Einzelhandel, Praxis, Gastronomie.
- Andienung: ebenerdig
- Tore: 1
- Besonderheiten: Mieterspezifische Wünsche werden berücksichtigt
Lage
Das Objekt befindet sich im Bezirk Charlottenburg neben dem Shakespeareplatz. Innerhalb von 2 Gehminuten erreicht man den U-Bhf. "Deutsche Oper", welcher eine direkte Anbindung zum Kurfürstendamm, Potsdamer Platz sowie Stadtmitte und Alexanderplatz bietet.
Entfernungen mit dem PKW:
- Autobahn A100: ca. 2,0 km /ca. 4 min
- Bundesstraße B2: ca. 0,1 km /ca. 1 min
ÖPNV:
- U-Bahnhof" Deutsche Oper"; U2: ca. 0,1 km / ca. 1 min
Sonstiges
Sonstiges
Sehr geehrter Interessent,
bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:
- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.
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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter einer Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Lagerfläche: 657,00 m², Nutzfläche: 657,00 m², Gesamtfläche: 657,00 m²