BERLIN - MARIENFELDE | ca. 430 m² | LAGER, PRODUKTION, BÜRO
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Diese Liegenschaft bietet ab sofort im 1. Obergeschoss ca. 430 m² Hallenfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Andienung erfolgt bequem über einen Lastenaufzug, der direkt mit der Hallenfläche verbunden ist. Außerdem verfügt diese Immobilie über einen Personenaufzug sowie Stellplätze im Hinterhof.
- Deckenhöhe: ca. 3,00 m UKB
- Tore: 1
- Andienung: Rampe
- Bodentraglast: ca. 1 t/m²
- Lastenaufzug: ca. 3 t ( 3,50 m x 2,20 m )
- Heizung: Ölheizung
- Stellplätze: vorhanden
- Besonderheiten: sehr helle Hallenfläche, Starkstromanschluss
- Situation auf dem Hof/Gelände: Andienung mit 7,5 Tonner möglich
Lage
Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich im Süden von Berlin im Bezirk Tempelhof-Schöneberg und liegt unweit von der B101 entfernt, die eine zügige Anbindung zur Innenstadt sowie zur Stadtautobahn gewährleistet.
Entfernungen mit dem PKW:
- Autobahn A100 Auffahrt Tempelhofer Damm: ca. 7,8 km / 13 min
- Bundesstraße B101 Marienfelder Allee: ca. 0,5 km / 2 min
ÖPNV:
- Bushaltestelle "Vom Guten Hirten"; M82, X83: ca. 0,3 km / 3 min (fußläufig)
- S-Bahnhof "Buckower Chaussee "; S2: ca. 2,2 km / 6 min
Sonstiges
Provisionshinweis
Provisionspflichtig gemäß unserer beiliegenden AGB.
Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Sonstiges
Sehr geehrter Interessent,
bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:
- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.
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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Stichworte
Lagerfläche: 430,00 m², Nutzfläche: 430,00 m², Gesamtfläche: 430,00 m²