BERLIN - NEUKÖLLN | ca. 1.903 m² | LAGER, PRODUKTION, BÜRO
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Bestandsobjekt mit einer verfügbaren Gesamtmietfläche von ca. 1.903 m². Sie setzt sich aus ca. 1.185 m² im EG sowie ca. 718 m² im 1. OG zusammen und verfügt über einen Lastenaufzug.
- Hallenhöhe: ca. 3,15 m UKB im EG
- Tore: 3
- Andienung: ebenerdig
- Lastenaufzug: vorhanden
- Heizung: vorhanden
- Starkstrom: vorhanden
- Büroflächen: vorhanden
- PKW-Stellplätze: vorhanden
Lage
Das Objekt befindet sich in exzellenter Lage im Bezirk Berlin Neukölln, im Süden Berlins. Das Berliner Zentrum sowie das südliche Umland sind zügig über die Autobahnen A100 / A113 und die Bundesstraßen B96 / B96a zu erreichen.
Entfernungen mit dem PKW:
- Autobahn A100 / A113: ca. 1,5 km / 4 min
- Bundesstraße B96: ca. 6,6 km / 9 min
- Bundesstraße B96a: ca. 2,4 km / 6 min
ÖPNV:
- Bushaltestelle "Boschweg": ca. 0,2 km / 2 min (fußläufig)
- S-Bahnhof "Köllnische Heide": ca. 1,0 km / 10 min (fußläufig)
Sonstiges
Sonstiges
Sehr geehrter Interessent,
bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:
- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.
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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter einer Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Lagerfläche: 1.903,00 m², Nutzfläche: 1.903,00 m², Gesamtfläche: 1.903,00 m²