Berlin-Reinickendorf: City Logistik- und Produktionshalle zu vermieten | Provisionsfrei !
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Objektbeschreibung
Wir erfinden einen historischen Standort NEU! Willkommen im BRICKHUB!
Mit einem beeindruckenden Raumangebot von 43.000 m² für Citylogistik, Werkstatt und Büro steht dieses innovative Projekt bereit, auch künftige Geschichten zu schreiben. Das denkmalgeschützte Ensemble bietet mit seinem historischen und industriellen Flair optimale Bedingungen für individuelle Nutzungsvorstellungen. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen erfolgen unter Wahrung des Denkmalschutzes und berücksichtigen hierbei Nachhaltigkeitsaspekte wie beispielhaft das Umstellen auf null CO2-Emission.
Das ehemalige Verwaltungsgebäude und die beiden Gebäudekomplexe (BRICKS) ermöglichen unzählige Varianten der individuellen Flächengestaltung. Ob als Bürokombination für die Hallenflächen oder als flexibel aufgeteilte Büroeinheit, wir werden Ihren persönlichen Nutzungsanforderung gerecht. Abgerundet wird dieses attraktive Areal mit 4 Hallenschiffen, den sogenannten HUBS, welche sich in vier Mieteinheiten unterteilt (zwischen 6.600 - 8.800m²). Sie benötigen zusätzlicher Lagerraum? Kein Problem! Der angrenzende Markt verfügt über ca. 760m² weiteres Potential.
Ausstattung
- Bürokombination für die Hallenfläche mit unmittelbarer Anbindung möglich
- Teilbar ab 6.625m² (
- Hallenhöhe von 5,8 - 6,3 UBK mit einem Stützenraster von 10 m x 15 m.
- Insgesamt sind aktuell 54 LKW-Docks sowie 2 ebenerdige Tore vorhanden (ca. 13 Tore pro Mieteinheit)
- Die Hallen sind mit einer Sprinkleranlage ausgestattet
- Die Andienung (inkl. Tore) der Halle wird vollständig modernisiert
- Zukünftige Andienungsoptionen: Vorsatzschleuse, Sprinterrampe, Überladebrücke, Parallelentladung
- Die Zu- und Abfahrt findet über den Eichborndamm statt
- Die Halle kann vollständig umfahren werden
- Entwicklung attraktiver Gewerbeflächen mit Industrie-Chic
- Erneuerung der Sanitärkerne
- Ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden
- Bestandszertifizierung, vrstl. DGNB-Gold (E-Mobilität Ladepunkte, PV auf dem Hallendach, Nachhaltige Energiequellen, Smart Metering)
Lage
Das BRICKHUB liegt einmalig zentral, mitten im wirtschaftsfreundlichsten Bezirk Berlins, in Reinickendorf. 9.000 Betriebe sind hier ansässig. Die S-Bahnstation Eichborndamm ist 600 m entfernt, eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür. Die nächste Autobahnauffahrt ist weniger als 5 Minuten entfernt.
In unmittelbarer Nachbarschaft ist der Startschuss gefallen für Europas größtes innerstädtisches Projekt: die Neuentwicklung des 2021 stillgelegten Flughafens Tegel
Sonstiges
Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen sämtliche relevanten Informationen zu dem Projekt BRICKHUB zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hier geht es zur Website des BRICKHUB: https://brickhub.aventos.group/
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs