Berlin Treptow Köpenick, Lager, Produktion, Logistik, ca. 1.208 m² - 9.300 m²
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Objektbeschreibung
Auf diesem ca. 300.000 m² großen Areal stehen derzeit mehrere Logistik-, Produktions- und Lagerflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 21.400 m² zur Verfügung. Zusätzlich können auf diesem Areal diverse befestigte und unbefestigte Freiflächen bis zu ca. 86.500 m² angemietet werden. Ein BTS mit einer Fläche von ca. 10.000 m² kann auf dem Gelände errichtet werden.
- Deckenhöhe: ca. 5,50 m - 12,00 m UKB
- Tore: 7 (ca. 4 m x 4 m)
- Andienung: ebenerdig
- Bodentaglast: ca. 10 t/m²
- Heizung: Gasdunkelstrahler (Halle 24)
- Stellplätze: vorhanden (50 €/Stellplatz)
- Besonderheiten: sehr helle Flächen durch breite Fensterfronten, Kranbahn (Halle 24), Mitarbeiterwohnungen auf dem Areal, Flächenabnahme
- Situation auf dem Gelände: großzügige Freiflächen, Andienung mit 40 Tonner möglich
Lage
Das Gewerbeareal befindet sich im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B96a und der Stadtautobahn A113 ist eine zügige Anbindung in die Innenstadt von Berlin sowie zu weiteren Autobahnen gewährleistet.
Entfernungen mit dem PKW:
- Stadtautobahn A 113, Auffahrt Ernst-Ruska-Ufer: ca. 5,3 km /ca. 10 min
- Bundesstraße B96a, Auffahrt Am Kanal: ca. 2,6 km /ca. 7 min
ÖPNV:
- S-Bahnhof "Spindlersfeld"; S47: ca. 2,2 km /ca. 22 min (fußläufig)
- Tramhaltestelle "Betonwerk"; 68: ca. 0,2 km /ca. 2 min (fußläufig)
Sonstiges
Sonstiges
Sehr geehrter Interessent,
bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:
- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.
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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter einer Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Stichworte
Lagerfläche: 21.480,00 m², Nutzfläche: 21.480,00 m², Gesamtfläche: 44.980,00 m²