Bernardhof - Exzellente - 4 Zimmerwohnung mit Loggia und Weitblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exzellente - 4 Zimmer Stadtwohnung mit Loggia und Weitblick
Topausgestattet präsentiert sich die 4 Zimmerwohnung im Bernardshof Offenbach/Nordend- Citylage.
Zu den Annehmlichkeiten gehören: Personenaufzug, Einbauküche, große Fensterflächen, elektrische Rollläden, lackierte Holzfensterbänke, Loggia mit Weitblick, Parkettboden, Feinsteinfliesen, Fußbodenheizung, helle Holztürzagen mit korrespondierenden Holz-Sockeleistern, großzügiges barrierefreies Duschbadezimmer, Gäste-WC mit Dusche und Regenduschkopf, Schallschutz-Wohnungseingangstüren, hervorragende Energiewerte, Audio-Video-Sprechanlage, zentrale Lage in Offenbach mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Klimaanlage in Schlafzimmer und Wohnzimmer, praktische Einbauschränke sowie ein PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Das Angebot ist besonders attraktiv für ein anspruchvolles Paar, eine Familie oder Wohnmodelle wie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, welche die Vorzüge von lifestyle und citynahem Wohnen vor den Toren Frankfurts verbinden möchten.
Ausstattung
- 4-Zimmer-Lifestyle Wohnung mit Loggia und Weitblick
- Personenaufzug
- Offene Küche mit Einbauküche (Gaggenau)
- Praktischer Abstellraum, Waschmaschinenanschluss auf der Etage
- Große Fensterflächen, dreifachverglast, elektrische Rollläden
- Barrierefreies Duschbad und separates Gäste-WC mit Dusche
- Parkettboden und Feinsteinfliesen
- Fußbodenheizung, Fernwärme
- Helle Holztürzagen mit korrespondierenden Holz-Sockeleistern
- Schallschutz-Wohnungseingangstüren
- Audio-Video-Sprechanlage
- 2 Klimageräte
- individuelle Einbauschränke
- Tiefgaragenstellplatz
- Zentrale Lage in Offenbach / Nordend mit idealer Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
Lage
Offenbach am Main - die Schwester der Rhein-Main-Metropole Frankfurts ist mit ca.138.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt.
Südlichen und südöstlichen am Ufer des Mains, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim und östlich der Frankfurter Stadtteile Oberrad und Sachsenhausen im Mainbogen gelegen, verspricht sie hohe Lebensqualität noch in teilweise unberührter Natur.
Offenbach ist heute ein Dienstleistungszentrum und mit der Hochschule für Gestaltung (HfG) ein Standort im kreativen Designbereich.
Gerade die Nähe zu Frankfurt und der interessante Mix von Mensch, Stadtarchitektur und Natur zieht mehr und mehr Interessierte an, welche die Natur und die Nähe zur Rhein-Main-Metropole sowie die sehr gute Erreichbarkeit des Flughafens schätzen.
Verkehrsanbinddung: Südlich der Stadt verläuft die A3, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene A661 trifft. Ferner führen die B43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet.
Im schienengebundenem Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der VIAS Odenwaldbahn bedient. Es verkehren die Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main. Ab Marktplatz Offenbach - FFM City ca. 15 min - HBH ca.20 bis Flughafen 25 min.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.12.2029.
Endenergiebedarf beträgt 65.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Hessen, 7 Etagen