BESICHTIGEN * EINZIEHEN * WOHLFÜHLEN - Moderner Bungalow in Grimma
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In gut angebundener Siedlungslage von Grimma versteckt sich ein traumhafter Bungalow, der keine Wünsche offen lässt. Auf dem ca. 840 m² großen Grundstück, finden Sie dieses moderne Einfamilienhaus mit ca. 154 m² Wohnfläche und allen Annehmlichkeiten, die man im Alltag benötigt.
Das massiv erbaute Haus mit großzügiger Doppelgarage, wurde 2020 errichtet und bietet Ihnen ein modernes sowie gemütliches Wohnambiente.
Begrüßt werden Sie in einem Flur, welcher über den Hauswirtschaftsraum in die Garage oder direkt in den offenen Wohn-Küchenbereich mit Kamin, führt. Durch die bodentiefen Schiebtüren, genießt man einen herrlichen Blick auf die große Terrasse und den Garten mit Pool, Gartenhaus und Klettergerüst.
Eine moderne Einbauküche lässt mit neusten technischen Geräten und einer Ambientebeleuchtung lädt zum Kochen mit der Familie und Freunden ein.
Im linken Flügel des Hauses liegt das Hauptschlafzimmer mit eigener Ankleide und dem großen, stilvollen Tageslicht Bad. Im rechten Teil befinden sich zwei Kinderzimmer mit eigenem Duschbad und ein Büro oder Gästeraum, die das Wohnkonzept abrunden.
Das Besondere an diesem Bungalow ist zudem die PV Anlage auf dem Dach welche kombiniert mit dem Smarthomesystem und der Haustechnik, die jährlichen Nebenkosten gering halten.
Lassen auch Sie sich von diesem tollen Immobilienangebot mit dem außergewöhnlichen hohen Komfort begeistern.
Besichtigungstermine sind nach telefonischer Absprache gern möglich.
Ausstattung
- Pool
- Terrasse
- Einbauküche
- Gartenbewässerung
- Doppelgarage mit Wallbox
- Smart Home
- Photovoltaik
BESONDERHEIT
Im Innenbereich des Bungalows wurde überall wohngesunder Allergikerputz verarbeitet.
Lage
GRIMMA - DIE PERLE IM MULDENTAL
Das Objekt befindet sich in Grimma-Hohenstädt. Die Gemeinde Grimma liegt im Landkreis Leipzig. Sie ist die größte Stadt im Leipziger Speckgürtel. Grimma liegt ca. 25 km südöstlich von Leipzig und ca. 15 km südlich der Kreisstadt Wurzen. Leipzig erreicht man in ca. 17 min.
VERKEHR
Durch einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Leipzig-Döbeln verfügt Grimma über eine gute Verkehrsanbindung. Zudem gibt es auch mehrere Bushaltestellen in Grimma, welche auch eine direkte Verbindung nach Leipzig bieten. Die B 107 verläuft durch die Gemeinde, zudem gibt es auch eine Umgehungsstraße. Wer jedoch schnell von A nach B kommen will kann die A14 in wenigen Minuten erreichen.
EINKAUFS- UND FREIZEITMÖGLICHKEITEN
In Grimma stehen mehrere Restaurants, Cafés, Gaststätten, Supermärkte, Apotheken, Ärztehäuser, ein Sportverein, ein Museum und Sehenswürdigkeiten zur Verfügung. Außerdem gibt es sehr viel Natur mit einigen Seen, wo man dem Alltagsstress entfliehen und sich vom anstrengenden Arbeitstag erholen kann. Zudem kann man auch die Kirche von Grimma besuchen. In der Stadt Grimma gibt es eine schöne Altstadt, mit vielen Geschäften, die zum Flanieren einlädt.
BILDUNGSEINRICHTUNG
In Grimma gibt es einige Kindergärten und mehrere Schulen. Die Gemeinde verfügt über verschiedene Bildungseinrichtungen die von der Grundschule bis zum Gymnasium reichen. Diese sind schnell zu Fuß oder Bus zu erreichen.
Sonstiges
Provisionshinweis
4,76%
Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl-Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB."
Sonstiges
Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner geprüft.
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Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.
ANMERKUNGEN HAFTUNG
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
GELDWÄSCHE
Als Immobilienvermarktungsunternehmen ist Raumgefühl Immobilien GbR nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
UNSER SERVICE
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert