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83607 Holzkirchen

595.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83607 Holzkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus
Zimmer
5
Grundstück
258 m2
Wohnfläche
132 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
bead2719-6de1-49b1-b9bf-d0b2539a66ba
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
595.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117.9 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-07-26
Aus­stell­datum
27.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1975
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Gleich beim Betreten des Hauses spüren Sie die besondere Atmosphäre und den Charme dieser Immobilie.
Ein attraktiver, großzügiger Grundriss, helle und freundliche Räume, eine solide Bauweise, ein gut nutzbarer Keller und ein Dachgeschoss mit besonderem Flair und Ausbaureserve.
Wohnküche, Gäste-WC mit Dusche, Einzelgarage und 2 Kfz-Stellplätze, Terrasse und Balkon nach Südwesten ausgerichtet u.v.m.
Worauf warten? Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum!
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Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Erbbaurechtsimmobilie.
Erbbaurechtgeber ist die Marktgemeinde Holzkirchen.
Das Erbbaurecht endet zum 28.02.2072, der monatliche Erbbauzins beträgt
aktuell 33,23 €.

Lage

Die Immobilie befindet sich in guter, sonniger und familienfreundlicher Lage der Marktgemeinde Holzkirchen.
Diese ist mit ihren ca. 17.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste und wirtschaftlich stärkste Gemeinde des Landkreises Miesbach. Sie liegt nur ca. 30 km südlich der Landesmetropole München und wird gerne als "Tor zum Oberland" bezeichnet.
Die Urlaubs- und Freizeitregionen des Tegernseer Tals und des Isarwinkels mit ihren traumhaften Seen- und Bergkulissen liegen quasi vor der Haustüre.
Eine nahezu perfekte Infrastruktur, angefangen von Kindergärten, Schulen, Einzelhandel, Gewerbe, kulturellen Einrichtungen, Vereinen, Ärzten, dazu eine ideale Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt und ins Umland -
familienfreundlich, innovativ, zukunftsorientiert.
All diese Attribute machen Holzkirchen zu einem äußert beliebten und begehrten
Wohnort und bieten Ihnen echte Lebensqualität.

Wohnen in der Nähe zur Natur kombiniert mit der Nähe zur Metropole München -
hier können Sie Ihren Traum realisieren!

Umfangreiche und detaillierte Informationen finden Sie unter www.holzkirchen.de

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen