Besichtigung am 28.11. in der Zeit von 16 - 17 Uhr - neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
*** Besichtigung am 28.11.2024 in der Zeit von 16:00 Uhr bis 17:00 Uhr *** *** Keine Anmeldung erforderlich *** ES KANN AUFGRUND VON WARTEZEITEN ZU VERZÖGERUNGEN KOMMEN. WIR BITTEN DIES ZU ENTSCHULDIGEN. Adresse: "Alter Postweg 87d" in 21075 Hamburg Die hier angebotene 2 - Zimmer - Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station "Heimfeld (TU Hamburg)" (Linien S3 und S5). Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ob seines Grundrisses für Pärchen oder Singles bestens geeignet. Für eine Familie hingegen ist der Grundriss nicht ideal. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Positiv Erwähnung finden muss die großzügige Terrasse mit ihren knapp 50 Quadratmetern. Das Badezimmer befindet sich in einem überdurchschnittlichen Allgemeinzustand und ist mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper sowie einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Ihre Waschmaschine bringen Sie in dem Abstellraum der Wohnung unter. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt. Flurbereich, Küchenbereich und das Badezimmer sind gefliest. * Ein PKW-Stellplatz gehört AKTUELL NICHT zum Mietgegenstand. * Es kann in Zukunft - bei freien Kapazitäten in der Tiefgarage - ein Stellplatz für 75 € mit angemietet werden. * Es wird eine Indexmiete vereinbart. * Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die monatlich zu zahlenden Nebenkosten betragen aktuell 264,00 € und beinhalten auch die Heizkosten (Fernwärme). Strom und Wasser rechnet der Mieter selber mit den Versorgern ab. Ein Energiebedarfsausweis (Erstelldatum 07.09.2015) liegt vor. Der Endenergiebedarf beträgt 58 kWh / (m²a). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie gerne zum genannten Besichtigungstermin dazu.
Lage
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Anlage mit 15 Parteien im Hauseingang in Heimfeld inmitten eines verkehrsberuhigten Bereichs. Sämtliche Schulformen (Grundschule, Gymnasium und Universität) sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von 3- bis 4-geschossigen Mehrfamilienhäusern. Eine S-Bahn-Station (Linien S3 und S5, Haltestelle "Heimfeld (TU Harburg)") befindet sich ca. 400 Meter entfernt. Selbiges gilt für einen Bäcker und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges
Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.fineline-neueswohnen.de