BESICHTIGUNG AUCH ZWISCHEN DEN JAHREN MÖGLICH!! 4 Zimmer Studio Wohnung mit Dachterrasse

72764 Reutlingen

722.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72764 Reutlingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
120,39 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
2ef22394-bca3-46fc-8868-95c66ce4b87a
Kauf­preis
722.500,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
58.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-02-12
Aus­stell­datum
13.02.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Kfz-Stellplatz
1× / 30.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

***WIR SIND AUCH ZWISCHEN DEN JAHREN FÜR SIE DA!! Weihnachtsurlaub nutzen & nächstes Jahr in den eigenen vier Wänden feiern!!***

DachgeschossTRAUM: 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss auf einer Ebene!
Hier bleiben keine Wünsche offen:
Die großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung bietet einen offenen Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche, perfekt für gesellige Abende. Ein großzügiges Badezimmer mit großer Dusche 90x90 cm, Waschtisch und Badewanne sowie WC bieten einen besonderen Komfort. Das separate Gäste-WC ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet.
Zwei weitere Zimmer können als Kinderzimmer, oder als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist barrierefrei.

Die großzügige Loggia rundet das besondere Wohnvergnügen ab und vergrößert in den warmen Monaten Ihr Wohnzimmer.


Besonders hervorzuheben ist die luftige Deckenhöhe.

Selbstverständlich gehört ein Abstellraum im Keller mit zur Wohnung.

Ausstattung

Ihre Vorteile im Überblick:

-Sofort bezugsfertige Wohnung, zum Erstbezug!

- Dreifach-Isolierverglasung an den Fenstern

- EG-Wohnungen mit großem eigenem Gartenanteil

- Eiche massiv Parkettfußboden in allen Wohn- und Schlafräumen

- Kermos Fliesen im Großformat 60cm x 30cm in Küche, Bad, Gäste WC nach Planung

- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

- Handtuchwärmekörper im Badezimmer inklusive

- moderne Sanitärausstattung Duravit Starck 3

- Schiebetüre zur Terrasse, Balkon oder Loggia

- Malervlies an Wand und Decke

- Duschen mit bodengleichem Einbau Kaldewei Superplan (90cm x 90cm x 2,5cm)

- Videosprechanlage mit Türöffnungsfunktion

- Fahrradabstellräume und Kinderwagenabstellplätze

- Tiefgaragenstellplätze, Carport oder Außenstellplatz

- Aufzüge in alle Etagen

Lage

Die Lage am Steinenberg spricht für sich, bekannt durch das Krankenhaus und der zentralen Wohnlage über Reutlingen.
Sie können zwischen mehreren Kindergärten, die in 3 bis 10 Min. fußläufig erreichbar sind, auswählen.
Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie in 10 bis 15 Min. Entfernung – Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Penny, Kaufland und Aldi bereits in 300 bis 1.000 m Entfernung. Aber auch wenn Sie ausgehen möchten oder ein Café im Zentrum besuchen möchten können Sie das Auto in der Garage lassen und alles bequem zu Fuß erledigen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Gerne nach Vereinbarung!