Besichtigung- günstig aber nicht billig-Büro / Praxisfläche ca. 65 m² in Auerbach

08209 Auerbach

279,25 €
Warmmiete
2
Zimmer
65,17 - 65,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
08209 Auerbach
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
2
Büroflächen
65,17 m2
Fläche teilbar ab
65,17 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
f92a7cb8-f7d1-4ecf-a353-6b710f1eaf5d
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
280,00
provisionsfrei
Warm­miete
279,25 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
45,00 €
Heiz­kosten
94,25 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-07-20
Aus­stell­datum
20.07.2017
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
2.3 kWhm2a
Wärmewert
121.6 kWhm2a
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Die zu vermietende Gewerbeeinheit liegt in einem großen Büro- und Gewerbehaus mit diversen Mieteinheiten. Die Gewerbefläche ist über zwei Zugänge erreichbar. Es stehen im Objekt weitere Einzelbüros und abgeschlossene Gewerbeeinheiten in unterschiedlichen Größen zur Verfügung.

Raumaufteilung Zur zu vermietenden Fläche gehören separate Damen- und Herrentoiletten, sowie ein geräumiger Empfangs-, bzw. Wartebereich, welcher durch mehrere Mieter genutzt wird.

Lage

Das Gewerbeobjekt liegt sehr verkehrsgünstig an der Kreuzung Göltschtalstraße/Falkensteiner Straße direkt an der B 169 gelegen. Die BAB 72 ist gut und schnell in 12 km erreichbar. Haltestellen zum öffentlichen Nahverkehr sind zu Fuß in ca. 3 Minuten erreichbar. Auf Grund der Nähe zum Stadtkern und der im Bereich des Objektes liegenden Ladengeschäfte, besteht die Möglichkeit sich ein Kundenstamm im Segment Laufkundschaft aufzubauen. Die Parkflächen die sich auf und um das Objekt befinden, sind für potentielle Kunden und Geschäftspartner die Gewerbeflächen gut zu erreichen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Im Objekt stehen weitere Einzelbüros und abgeschlossene Gewerbeeinheiten in unterschiedlichen Größen zur Verfügung, welche zu einer Mieteinheit zusammengefasst werden können.


Für Besichtigungstermine ist unser Büro unter, Tel. 0365 - 7736645 oder 01621959824 erreichbar. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs