BESONDERE DOPPELHAUSHÄLFTE
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine besondere Doppelhaushälfte für Ihre Familie, in der auch bei Bedarf eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich ist!
Erdgeschoss - 3 Zimmer Wohnung mit Garten: Flur, WC, Badmit Doppelwaschbecken und Whirpoolwanne/Dusche, offener Wohn und Essbereich, Küche mit Speisekammer, Schlaf und Kinderzimmer, Zugang in den Kellerbereich
Obergeschoss inkl. Dachgeschoss - 4,5 Zimmer Wohnung mit Balkon: Flur, WC, Bad mit Wanne und Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (oder Schlafzimmer), Büro/Ankleide mit Treppenaufgang in das große Schlaf /Wohnzimmer im Dachgeschoss
Keller: Sauna mit Dusche, zwei große beheizte Hobbyräume, Wasch- u. Heizraum, Werkstatt oder Lagerraum, Ausgang in den Garten
Außenbereich: Garten mit Spielplatz, überdachter Freisitz, Gartenhäuschen, Einzelgarage, 4-5 Stellplätze in der Einfahrt
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungs- /Beratungstermin mit uns! Wir bitten Sie zum Schutz der Privatsphäre, das Grundstück nicht ohne einen Makler von GRÖTSCH Immobilien zu betreten!
Ausstattung
- Einbauküche samt Geräte (Spühlbecken, Induktionskochfeld, Backofen,Kühlschrank)
- Schwedenofen im EG-Wohnbereich / Optional auch im OG möglich
- Bad im Erdgeschoss mit Whirpoolwanne / Dusche und zwei Waschbecken, Tageslichtfenster
- Bad im Obergeschoss mit Wanne und Dusche, Waschbecken, Tageslichtfenster
- Seperat WC im Erdgeschoss + Obergeschoss
- Fenster: Kunststoff-doppelverglast - Bj.2005 bis 2008
- Rollos: an jedem Fenster mit Handlauf (Wohnzimmer elektrisch)
- Böden: Laminat, Fliesen, Stein
- Türen: Im Erdgeschoss 2013 neu gemacht. im Obergeschoss Holz
- Heizung: Brennwertgerät-Gas-Zentralheizung Bj.2000
- Sauna im Kellergeschoss mit Dusche
- Zwei große Hobbyräume im Keller mit Kunststoffenster und Heizkörper
- Wasch.- und Technikraum sowie Werkstatt oder Lagerraum mit Regalen im Keller
- Speis und Abstellraum
- Gartenhäusschen für Geräte, Fahrräder usw.
- Überdachter Freisitz - Holzständerbausweise (Neu)
- Balkon im Obergeschoss aus Wohn- und Schlafzimmer
- Dachgeschoss ausgebaut mit offener Treppe durch Darchluke (reine Wohnfläche ohne Schrägen ca.10m²)
- Spielplatz im Garten
- Einzelgarage
- 4-5 KFZ-Stellplätze in der Einfahrt
- Außen- und Innentreppe in den Keller
Info: Einige Möbel im OG und DG (Sofa, Bett usw.) bleiben im Haus. Andere Einrichtungsgegenstände oder Geräte werden nach Abstimmung entfernt bzw. können übernommen werden.
Lage
www.waldkraiburg.de
Sonstiges
Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.
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IMMO.lounge
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 60,00 m², Dachbodenfläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2005-2013, Distanz zur Autobahn: 6, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 6, Distanz zum Flughafen: 58, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1, Distanz zur Gesamtschule: 1, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Gymnasium: 2, Distanz zur Hauptschule: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Realschule: 2, Distanz vom Zentrum: 1.5
Sonstiges/Wohnen: Dachboden