Besondere Doppelhaushälfte in gefragter Lage! Großes Grundstück & Doppelgarage inklusive!
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Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Eine seltene Doppelhaushälfte mit Charme wartet auf Ihren neuen Eigentümer. Dieses Haus eignet sich zur Eigennutzung oder aber auch zur Vermietung.
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Lieben Gruß Ihr Team von Reichentrog und Kollegen GmbH
Objektbeschreibung
Diese schöne und besondere Doppelhaushälfte mit großem Grundstück, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² und befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnanlage im begehrten Stadtteil Hamburg - Marmstorf. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen Wohn-Essbereich der mit hochwertigem Parkett ausgelegt ist. Das Esszimmer mit großer Fensterfront, liegt direkt an der geräumigen Einbauküche, die mit allen technischen Geräten ausgestattet ist. Das helle Wohnzimmer mit Kaminzug und anliegendem Tageslicht - Bad, gibt den Blick auf das schöne, kaum einsehbare ca. 750 m² große Grundstück frei. Eine massive Holztreppe führt ins 1. OG. das mit Dielenboden ausgelegt ist. Hier befinden sich zwei helle Schlafzimmer, sowie der ausgebaute Spitzboden, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Die meisten Fenster im Haus sind mit elektrischen Rollos versehen. Eines der Highlights dieser Immobilie, ist der moderne Souterrainbereich, mit seinem separaten Außenzugang, der als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Hier befindet sich ein großes, modernes Vollbad, Abstellflächen und ein großes Schlafzimmer, mit direktem Blick auf das schöne Grundstück. Das Haus wurde vor ca. 20 Jahren aufwendig gedämmt und verklinkert. Eine große elektrische Doppelgarage gehört zudem zu dieser besonderen Immobilie. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Garage und dem Haus.
Lage
Hamburg Marmstorf/Eißendorf, eine gefragte Wohngegend im Herzen des Hamburger Südens, bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Für Naturliebhaber ist Marmstorf/Eißendorf ein Paradies. Der nahegelegene Harburger Stadtpark, der Wildpark Schwarze Berge und die Eißendorfer Süderelbe laden zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und Picknicks ein. Die idyllischen Wanderwege und Naturreservate bieten eine willkommene Abwechslung zum hektischen Stadtleben und sorgen für Entspannung und Wohlbefinden.
Marmstorf/Eißendorf bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.Gemütliche Cafés, Restaurants und Bars laden zum Verweilen ein und sorgen für kulinarische Highlights. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Fitnessstudios, Schwimmbädern und Sportvereinen voll auf ihre Kosten. Verschiedene Schulzweige wie die Grundschule Alte Forst befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hamburg Eißendorf ist der perfekte Ort für alle, die eine hohe Lebensqualität, Naturnähe und eine hervorragende Infrastruktur schätzen
Sonstiges
Objektzusammenfassung
• Familienfreundlich aufgeteilte Wohnfläche
• Helle Räume mit teilweise elektrischen Rollos
• Einbauküche mit Platz für alle üblichen Küchengeräte
• Spitzboden für weiteren Stauraum
• Doppelverglaste Kunststofffenster/Holz
• Kaminzug
• Großes, sonniges, schön eingewachsenes Grundstück
• Gartenhaus, Geräteschuppen
• Lichtdurchfluteter Souterrainbereich mit modernem Vollbad,
großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Grundstück
• Neu gedämmt und verklinkert
• Große, elektrische Doppelgarage + Stellplätze
• Die untere Wohnfläche als Einlieger-Wohnung nutzbar
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, frei werdend