Besondere Immobilie für Gastronomie, Ladenfläche oder Büroräume zu vermieten in Ganderkesee!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie am Habbrügger Weg 36 in Ganderkesee bietet ein einladendes Ambiente für Gastronomiebetriebe, Ladenflächen oder Büroräume. Die Räumlichkeiten sind geschmackvoll modernisiert und schaffen eine warme Atmosphäre, die Kunden und Gäste willkommen heißt.
Der großzügige Haupteingang führt direkt in den charmanten Gastronomiebereich, der durch eine hochwertige Ausstattung und ansprechendes Interieur überzeugt. Der Bereich ist bestens durchdacht, inklusive eines Kellerzugangs, der eine bequeme Lagerung und den schnellen Zugriff auf Getränke ermöglicht. Separate Damen- und Herren-WCs für Gäste sind vorhanden, ebenso wie ein Tresenbereich, der nahtlos in die weiteren Räumlichkeiten übergeht.
Das Herzstück bildet der gemütliche Kaminraum, der in den kühleren Monaten für eine wohlige Atmosphäre sorgt und ein Clubgefühl schafft. Dieser Raum bietet direkten Zugang zur sonnigen Sommerterrasse, die sich ideal für zusätzliche Sitzplätze im Freien eignet und so das Angebot perfekt abrundet.
Im hinteren Teil der Immobilie befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit separatem Eingang und eigenem Kellerbereich - optimal für die Lagerung und Vorbereitung.
Zusätzlich bietet das Objekt ausreichend Parkplätze für Gäste und Mitarbeiter sowie einen großen Schuppenbereich, der vielseitig nutzbar ist.
Besonderheiten:
Haupteingang zum modernisierten Gastronomiebereich
Separater Kücheneingang mit eigenem Keller und WC
Gäste-WCs für Damen und Herren
Tresen- und Kaminraum mit gemütlicher Atmosphäre
Zugang zur Sommerterrasse
Großzügiger Schuppenbereich und Parkmöglichkeiten
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Bei ernsthaftem Interesse wird ein Abstandsgeld besprochen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielseitigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Objekts überzeugen!
Lage
Die zur Vermietung stehende Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Habbrügger Weg 36 in Ganderkesee. Die zentrale Position bietet eine hervorragende Anbindung an die Umgebung und sorgt für gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, ideal für gastronomische Betriebe, Ladenflächen oder Büroräume.
Der Standort liegt in einem lebendigen Umfeld mit einer Mischung aus Wohngebieten und Geschäftsflächen, wodurch eine hohe Besucherfrequenz und potenzielle Laufkundschaft gewährleistet sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen ermöglicht sowohl Kunden als auch Mitarbeitenden eine unkomplizierte Anreise.
In der Nähe befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, die den Standort zusätzlich beleben und für zusätzlichen Kundenverkehr sorgen.
Das Objekt ist damit hervorragend geeignet, um hier ein Gewerbe zu etablieren, das von guter Sichtbarkeit und einer dynamischen Umgebung profitieren möchte.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 230,00 m², Grundstücksfläche: 600,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2023