Besondere Lage - freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Neunkirchen

66538 Neunkirchen

330.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
163 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66538 Neunkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
1.800 m2
Wohnfläche
163 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
2511919d-5c71-4dbc-8433-b31b43838648
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
330.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
219.5 kWhm2a
Gültig bis
2026-01-01
Aus­stell­datum
11.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Objektbeschreibung Das schöne, zweistöckige Einfamilienhaus in außergewöhnlicher Lage mitten in einem Naturschutzgebiet (unverbaubar) steht ab dem 15.10.2024 zum Verkauf. Neben sechs schönen Zimmern zählen zwei Badezimmer zu dem Haus. Eine Garage für Ihr Auto. sowie mehrere Stellplätze und ein Keller stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf rund 1800 Quadratmetern ist alles möglich. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Raumaufteilung Insgesamt im Haus befinden sich zwei vollständige Wohnungen mit getrennten Zählern, die nicht durch eine Abschlusstür getrennt sind. Ein Bad mit Badewanne und herrlichem Blick in den Wald und ein Bad mit Dusche. Keller, Garage, Schuppen, Flur bieten großzügig Abstellmöglichkeiten

Lage

Die Immobilie befindet sich in Neunkirchen. In Laufnähe der Immobilie, die sich mit nur 1 Straße mitten im Wald befindet, sind der Zoo und die Buslinien 302, 311 und 312 vorhanden. Überregionale Ziele kann man über die nahe verkehrenden Bahnlinien RB74 und RB76 gut erreichen. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, eine Postannahmestelle und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung