Besondere Terrassenwohnung mit viel Licht und Atmosphäre - zeitlos und elegant

55126 Mainz

299.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55126 Mainz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
c374883f-551a-4154-a3b2-255b1afb7218
Kauf­preis
299.500,00 €
Preis pro m²
3.831,17 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
170 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-05-17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
2006
Heizungsart
Zentralheizung

* Die helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Geschoss eines 4-stöckigen Hauses empfängt Sie mit gelungener Aufteilung

* vom Flur abgehend befindet sich links das Tageslichtbad. Es ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne zum Entspannen. Danach folgt die Küche mit Blick ins Grüne. Am Ende der Diele gelangen Sie in das Schlafzimmer mit großer Fensterfront. Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Wohn- und auch Essbereich. Das große, bodentiefe Fenster zum Balkon läßt viel Licht herein

* Das dritte Zimmer, das sich neben dem Wohnzimmer anschließt, kann als weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office dienen und beeindruckt mit bodentiefer Fensterfront zum geräumigen Balkon

* Ein weiterer Ausstattungspunkt ist der große Balkon, der vom Wohnzimmer und Home-Office aus betreten werden kann und zum Entspannen und Genießen einlädt. Von hier aus haben Sie einen Blick, der über die Nachbarhäuser hinweg reicht.

* Ein Abstellraum im Keller rundet das stimmige Angebot dieser gepflegten Wohnung ab.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

* 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 78m² Wohnfläche
* 2. Obergeschoss mit großem Balkon und Ausblick
* Böden ausgestattet mit Laminat, Bad und Küche hell gefliest
* eigenes Kellerabteil
* die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig
* Zentralheizung für Heizung und Warmwasser

Lage

* Hier wohnen Sie ruhig und naturnah in Mainz-Finthen, dem westlichsten Mainzer Vorort mit rund 14.000 Einwohnern: das angrenzende Naturschutzgebiet und die Felder laden zu einem Spaziergang ein und lassen nach einem Arbeitstag den Kopf frei werden. Die Wohnung liegt zudem in einer ruhigen Anliegerstraße mit Wendehammer.

* Supermärkte, Drogerien und Bäckereien befinden in der näheren Umgebung und sind auch zu Fuß erreichbar.

* Der Autobahnanschluss ist nur 5 Minuten entfernt, mit dem ÖPNV haben Sie die Wahl zwischen der Straßenbahn der Linie 50 an der Römerquelle oder den Buslinien 70 und 78, deren Haltepunkte zwischen 200 m und 400 m vor der Haustür gelegen sind.

* Die Finther Kerb am jeweils zweiten September-Wochenende sowie der Finther Fastnachtsumzug sind fester Bestandteil des Finther Gesellschaftslebens.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.14, Distanz zum Flughafen: 37.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21