Besonderes Eigentumsgrund- stück mit Einfamilienhaus

26802 Moormerland

552.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
158,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26802 Moormerland
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
15.966 m2
Wohnfläche
158,66 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
e8b82c24-7d0c-4f0a-ae09-415168c13040
Kauf­preis
552.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Kamin
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
214 kWhm2a
Gültig bis
2033-11-27
Aus­stell­datum
28.11.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1969

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise erbaut und steht auf einem ganz besonderen Eigentumsgrundstück mit einer Größe von ca. 15.966 m² in Jheringsfehn der Gemeinde Moormerland.
Die Wohnfläche des Einfamilienhauses erstreckt sich im Erdgeschoss über ca. 108 m² und im Obergeschoss über ca. 50 m². Von der Eingangsdiele gelangen Sie zum Gäste-WC, zum Duschbad, ins Schlafzimmer und in den Mittelpunkt des Hauses, dass großzügige Wohnzimmer. Zwei weitere Schlafzimmer und die Küche mit einer Einbauküchenzeile, sowie der Hauswirtschaftsraum stehen Ihnen im Erdgeschoss zur Verfügung. Durch die großen Fenster im Wohnzimmer sehen Sie direkt auf das wundervolle Grundstück. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit anliegendem Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch und Wand-WC.
Ein Carport, ein massivgebauter Stall, welcher aus dem Hauswirtschaftsraum auch zu erreichen ist und eine Pkw-Auffahrt runden dieses wundervolle Angebot ab.

Ausstattung

- Baujahr 1969 in Massivbauweise
- Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 15.966 m²
- Wohnfläche von ca. 158 m²
- Kamin
- Obergeschoss/Dachbodenfläche weiter ausbaubar
- Eigentumstherme aus dem Jahr 2004
- Holzfenster
- Tierhaltung auf dem Grundstück möglich
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Bäder
- Gäste WC
- Sauna

Lage

Jheringsfehn ist ein Reihendorf, das sich entlang des Jheringsfehnkanals erstreckt.
Der Ort liegt etwa zwei Kilometer östlich von Warsingsfehn und etwa vier Kilometer westnordwestlich von Hesel und gehört der Gemeinde Moormerland an.
Jheringsfehn ist ein typischer Fehnort, dessen Ortsbild von den klassischen Kanälen geprägt ist. Für das Dorfleben von Bedeutung sind der örtliche Sportverein.

Sonstiges

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 18,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,45 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2004