Besonderes Haus im Herzen von Bollendorf: Altbauflair trifft auf Moderne!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Haus im malerischen Bollendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² bietet dieses Anwesen reichlich Platz für Ihre Familie. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und insgesamt sieben Zimmer, die sich perfekt als Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignen. Das Dachgeschoss lässt sich mit nur wenigen Handgriffen zu einem Studio umbauen, da dafür vorgesehene Anschlüsse bereits vorhanden sind. Die Doppelverglasung sorgt für eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.
Das Haus besticht durch eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Ein Kamin im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein, während die hochwertige Einbauküche mit Induktions- Kochfeld für ein angenehmes Kocherlebnis sorgt. Besonderes Highlight ist die Sauna im Fitnessraum, die Entspannung pur verspricht. Ein schön angelegter Außenbereich hinter dem Haus sorgt zudem für eine stimmungsvolle Atmosphäre im Garten.
Ob beim Kochen in der gut ausgestatteten Küche oder beim Entspannen im Außenbereich - hier wird jeder Moment zum Genuss. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur und zur luxemburger Grenze machen dieses Haus zum perfekten Rückzugsort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wundervollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Informationen:
- Baujahr: 1902
- Wohnfläche: ca. 195,4 m²
- Öl- Zentralheizung
- Energieklasse: E
- Grundstücksgröße: 558 m²
- drei Schlafzimmer
- hochwertige Einbauküche mit allen relevanten
Elektrogeräten
- Badezimmer im EG 2017 erneuert
- Kamin im Wohnzimmer
- Dachgeschoss mit wenig Aufwand zu einem Studio ausbaubar
- Keller als Abstellfläche
- ruhiger Garten mit großer Terrasse hinter dem Haus
- Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern
- Infrarot- Sauna
- direkte Grenznähe zu Luxemburg
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 223,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 49,40 m², 3 Etagen