Besonderes Haus im Oberallgäu

87538 Fischen im Allgäu

1.280.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87538 Fischen im Allgäu
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
7
Grundstück
969 m2
Wohnfläche
240 m2
Immobilienwert
Online-ID
f69a95cd-70ac-412a-9ddc-83f5d545db17
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
1.280.000,00 €
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
234.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-28
Aus­stell­datum
29.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1999
Heizungsart
Zentralheizung

Sonstiges

Provision Bei Kaufvertragsabschluss bezahlt der Käufer an uns eine Provision von 3,57 % incl. Mehrwertssteuer aus dem vereinbarten Kaufpreis. Die Provision ist fällig mit der rechtmäßigen Unterzeichnung des Kaufvertrages. Eine spätere Wandlung, Änderung oder Rücknahme des Vertrages beeinträchtigen die Provisionsleistungen nicht. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass auch der Verkäufer eine Maklerprovision an uns zu bezahlen hat. Der Kaufpreis oder Teile hiervon sind ausschließlich an den Verkäufer oder dessen Bank zu leisten. Zu beachten: Die Angaben dieses Exposés insbesondere die Flächenmaße, basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse und Telefonnummer beantworten. Freistehendes Einfamilienhaus Verkauft wird hier ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, schöner Alpenblicklage im Oberallgäu. Die beliebte Lage und die Nähe zu Oberstdorf (8 km) und Sonthofen (8 km) sowie der hohe Freizeitwert machen das Objekt besonders interessant. Das Gebäude besticht mit einer zeitlosen Architektur. Die der Hanglage entsprechend angepasste stufenversetzte Bauweise, ergibt mehrere Wohnebenen.
Helle, lichtdurchflutete Räume mit zum größten Teil bodentiefe Fenster und Türen geben dem Haus einen besonderen Charme.
Ein an die Küche angrenzendes geräumiges Esszimmer mit eigenem Ostbalkon im EG gibt den Blick frei ins tiefere Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse .
Ein Grundofen im Wohnzimmer bringt wohlige Wärme.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, alle mit Zugang zum Südbalkon sowie zwei Bäder und ein Atelierzimmer mit offenem Dachstuhl und einem weiteren Balkon mit fantastischem Bergblick.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Schwimmbad mit Sauna und separater Terrasse.
Weitere Kellerräume mit viel Platz sind vorhanden.

Doppelgarage

Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand