Besonderes Studio/Büro/Atelier in ruhiger City-Lage
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das moderne Bürogebäude verfügt über einen ansprechenden Eingangsbereich. Über den repräsentativen Glasaufzug und eine Treppe gelangt der Mieter zu seiner Mietfläche. Eine Teeküche ist vorhanden, der Sanitärbereich wird neu erstellt. Die Büros sind mit PVC-Boden in Holzoptik, CAT-7-Verkabelung, Sonnenschutz und weiteren Annehmlichkeiten ausgestattet. Eine Dachterrasse erfreut besonders Raucher und lädt zum Verweilen mit Kollegen nach Feierabend ein.
Ausstattung
- renovierte Übergabe
- Aufzug
- Teeküche
- neuer Sanitärbereich
- Dachterrasse
- hochwertige Architektur
- Sonnenschutz
- CAT-7-Verkabelung mit CAT-6a-Buchsen
- arbeitsplatzgerechte Deckenbelechtung
- Parkhaus in direkter Objektnähe
- Beheizung über Heizkörper
- Klimatisierung
Lage
Die vakante Bürofläche befindet sich in ruhiger Innenstadtlage, direkt zwischen Hauptbahnhof und dem Alten Friedhof, von wo man in nur wenigen Minuten zum Bonner Autobahnverteiler gelangt. Die Bundesautobahnen A 555 und A 565 bieten von hier aus eine ideale PKW-Anbindung in alle Richtungen. Der Flughafen Köln/Bonn ist somit innerhalb von ca. 20 Minuten zu erreichen. Zum Bonner Hauptbahnhof gelangt man am besten fußläufig, in weniger als 5 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Energiekennwert Wärme: 120 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 16 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Stichworte
Nutzfläche: 164,00 m², Gesamtfläche: 1.614,00 m²