Besonderes Wohngefühl - 2-Zimmer-Wohung im Altstadtbereich von Mühldorf
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
++++++++++++++++++++++++++++++ Bei Interesse zu diesem Angebot bitten wir um eine Kontaktanfrage (türkisfarbene Funktionstaste bei Immobilienscout24) mit Angabe von Namen und Anschrift. Sie erhalten anschließend die genaue Anschrift und auf Wunsch kann gerne ein Besichtigungstermin abgestimmt werden. ++++++++++++++++++++++++++++++ Im Altstadtbereich von Mühldorf, am historischen Katharinenplatz befindet sich diese kleine und ebenso schöne Wohnanlage. Das Gebäude wurde gänzlich kernsaniert und bietet nun modernen Komfort gepaart mit dem besonderen Charme eines traditionellen Altstadthauses. Das Haus umfasst 3 besondere Wohnungen mit individuellen Grundrissen und Merkmalen. Ein großer Vorzug ist die zentrale Lage und die damit verbundenen kurzen Wege mit fußläufiger Erreichbarkeit aller alltäglich notwendigen Ziele: - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ohne auf Verkehrsmittel angewiesen zu sein - Bauernmarkt, wöchentlich freitags und donnerstags - Wohnen im Altstadt-Flair - wenige Gehminuten zum Hallenbad und zur Bibliothek - Kunst-, Kultur- und Musikangebote stets in der Nähe - Cafés und Restaurants - Spielplatz im Stadtpark - kurze Wege zum Naherholungsgebiet Inn Ufer mit Spielplätzen und Liegewiesen - Freizeitaktivitäten und Unterhaltungsprogramme in verschiedenen Lokalen und Einrichtungen
Ausstattung
Hier einige der Highlights der Wohnung und der Wohnanlage: - idyllische Lage am historischen Katharinenplatz - kurze Wege in die Altstadt, sowie zum Bahnhof - Balkon zum Innenhof - Badezimmer mit Dusche - helle, moderne Fliesen im Nassbereich - Anschluss für Waschmaschine / Trockner im Badezimmer - moderne wasser-unempfindliche Böden in Holzoptik in Wohn- und Schlafzimmer - Speise-/Abstellkammer in der Wohnung - zzgl. Abstellraum (in Art eines Kellerabteils im EG)
Lage
Die Stadt Mühldorf a. Inn ist eines von dreißig Mittelzentren im Regierungsbezirk Oberbayern und ca. 1 Stunde mit Bahn und Kfz von München entfernt. Sie liegt im Raum der westlich gelegenen Metropolregion München und im Bayerischen Chemiedreieck. Kreisstadt Mühldorf am Inn - überregionales Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Einwohner: ca. 21.500 Einzugsgebiet: ca. 220.000 Personen Zentralitätskennziffer: 257 allg. Kaufkraft: 364 Mio. € Kaufkraft pro Kopf: 20.632 € Arbeitslosenquote: 4,1% Gymnasium sowie weitere zahlreichen Schulen 9 Kindergärten LAGE & ERREICHBARKEIT Luft Der Flughafen München II ist in 45 Minuten erreichbar. Mühldorf a. Inn selbst bietet einen Wirtschaftsflugplatz, der mit einer Landebahn von 1.300m für Geschäftsreiseflugzeuge bis 5,7t zugelassen ist. Bahn Der Bahnknotenpunkt Mühldorf a. Inn verbindet 7 Bundesbahnstrecken: München, Rosenheim, Traunstein, Freilassing, Simbach, Landshut und Burghausen (Industriedreieck). Mühldorf a. Inn ist zentraler Güterumschlagbahnhof in Südbayern. Im Personenverkehr ist München im Stundentakt in ca. 50 Minuten erreichbar. Straße Mühldorf a. Inn ist Schnittpunkt der Hauptverkehrswege östlich von München. Hier kreuzen sich A94, die Staatsstraße 2092 und die Bundesstraße B299. Die A94 ist seit Ende 2019 fertiggestellt und nun durchgängig in Richtung Osten und Westen befahrbar, sie verbindet die Strecke Passau-München. Im historischen Haberkasten findet das ganze Jahr über ein Kulturprogramm statt, bei dem neben den verschiedensten Musikrichtungen auch Kleinkunst und Kabarett Platz findet. Im Innenhof des Haberkastens findet jedes Jahr das „Sommerfestival“ statt. Seit 1865 findet in Mühldorf ein traditionelles Volksfest statt. Gegenwärtig beginnt dieses zehntägige Fest immer am letzten Samstag im August. Bei dem dazugehörenden „Internationalen Schützen- und Trachtenzug“ nehmen Gruppen aus der ganzen Welt teil.
Sonstiges
... Frau Maria Spielmann unter Funk 0171-6230527 oder einfach eine Mail an [email protected] BÜROZEITEN... ... Unsere Bürozeiten in unseren Geschäftsräumen in 84453 Mühldorf am Stadtplatz - Ecke Tuchmacherstr. 2 sind: Montag bis Freitag von 9.30 Uhr - 12.30 Uhr sowie nach Vereinbarung WEITERE ANGEBOTE... ... Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage, welche mit folgendem Link erreichbar ist … WEITERE LEISTUNGEN... ... Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie... ... Fragen Sie uns - auch gerne nach einer kostengünstigen Verkehrswertermittlung... ... oder wenn Sie vermieten wollen, was der sinnig erzielbare Preis wäre ...