Besonders grün Dank nachhaltiger Energieversorgung

76726 Germersheim

399.900,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76726 Germersheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
100,69 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
58a95615-46fc-4fa2-b7dc-65e1d2d2c8bd
Kauf­preis
399.900,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Baujahr
2024

Diese charmante 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon bietet modernen Komfort und direkten Zugang zur Rheinpromenade.

Diese großzügige Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich auf eine Wohnfläche von 100.69 Quadratmetern verteilen. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die bodentiefen Fenster für optimale Lichtverhältnisse sorgen. Die zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Der Balkon mit 10 Quadratmetern lädt zum Entspannen ein. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

- Balkon
- bodentiefe Fenster
- offener Wohn- und Küchenbereich
- zwei Bäder
- bodengleiche Dusche und Badewanne
- Designboden
- Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
- Keller
- Fußbodenheizung
- Neubau als Effizienzhaus 55
- Verzicht auf fossile Brennstoffe
- Grün- und Spielflächen sowie Grill- und Familienbereiche
- Blick und Zugang direkt zum Rhein
- Stellplätze zum Teil schon mit Wallbox

Lage

Ein morgendlicher Spaziergang entlang der Rheinpromenade oder zum malerischen Schwanenweiher werden hier schnell zum Alltag. Aber nicht nur der direkte Zugang zum Rhein, auch die Galerie und Museen um die Ecke oder der Bahnhof in nur 500 Metern machen diese Lage so besonders.

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://www.bonava.de/immobilien/mannheim/germersheim/werftquartier"]bonava.de/werftquartier[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 5 Etagen