Besonders ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung im 3-Familienhaus.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das charmante 3-Familienhaus liegt malerisch im Grünen und erstreckt sich über zwei Etagen, das Erdgeschoss und die 1. Etage. Auf der oberen Etage befinden sich zwei Wohnungen. Die Immobilie ist äußerst gepflegt und in einer ruhigen Umgebung gelegen. Der großzügig geschnittene Eingangsbereich bietet viel Platz und führt direkt zur maßgefertigten Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und edlem Holz. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Bidet. Vom Flur gelangt man in das Arbeitszimmer, das auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann, angrenzend befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Das Wohnzimmer sticht durch seine großzügige Fläche zum Entspannen hervor. Die Wohnung wurde umfassend saniert, inklusive neuer Elektrik, Badezimmer, Decke mit Strahlern, Böden aus Feinsteingut bzw. Granit im Badezimmer, neuen Heizkörpern und einer effizienten Brennwertheizung. Somit ist die gesamte Wohnung ist mit hellen Feinsteingut ausgestattet, während im Schlafzimmer hochwertiges Parkett verlegt wurde. Jede Partei verfügt über eigene Wasserzähler. Das ruhige Haus beherbergt nur drei Parteien und bietet eine Waschküche im Keller sowie einen KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus. Ein weiteres Highlight ist der Südbalkon im Wohnzimmer mit Blick auf den Wald.
Ausstattung
Küche mit maßangefertigter Einbauküche und E-Geräten. Hierzu ist ein monatlicher Abschlag von 70€ fällig. Badezimmer mit Granitboden, Dusche und Bidet großes Ankleide-/ Arbeitszimmer gemütliches Schlafzimmer großes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Die Wohnung ist mit LED-Strahlern ausgestattet
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Recklinghausen. Die Salentinstraße zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten aus. Viele Autobahnen (A43, A42, A2) sind in weniger als 4 Kilometer erreichbar. In der Umgebung finden sich Schulen, Kindergärten Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Direkt in der Nähe ist auch das Naherholungsgebiet Halde Hoppenbruch, welches auch fußläufig erreichbar ist.
Sonstiges
Die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail !!! Alle Angaben nach bestem Wissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Kontaktaufnahme bitte nur per Mail!!