Besonders schön im Frühjahr, Sommer, Herbst und Winter.

22297 Hamburg

3.180.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
225 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22297 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
225 m2
Immobilienwert
Online-ID
09e78ec5-223e-4f0b-9854-275fc76daafc
Kauf­preis
3.180.000,00 €
Preis pro m²
14.114,51 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
78.6 kWhm2a
Gültig bis
2033-08-31
Aus­stell­datum
01.09.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
1× / 65.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Mitten in Hamburg, in bester Lage entstehen 15 exklusive Wohnungen - hier trifft modernes High-Tech Wohnen in City-Nähe auf Komfort und Natur.

Der erstklassige Neubau fügt sich perfekt in die Umgebung ein - eine grüne Idylle angelegt mit altem Baumbestand und Wasserzugang.

Klinkerfassade von "Petersen Tegl", dreifachverglaste Fenster, Außensonnenschutzelemente, Videogegensprechanlage, nach Süden ausgerichtete Gemeinschaftsgrünflächen - die Erdgeschosswohnungen verfügen über zusätzliche, private Gärten.

Aktueller Bautenstand: kurz vor Fertigstellung.

Ausstattung

Hochwertig und modern!

Die Wohnung präsentiert sich mit hohen Decken sowie bodentiefen Glasfronten für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Eichenparkett sowie großformatiges Feinsteinzeug als Bodenbelag, Fußbodenheizung ergänzt die exklusive Ausstattung. Für die Badgestaltung wurden hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen namhafter Hersteller gewählt.

Über einen Flur mit Gäste-Duschbad und Garderobe ist das Highlight der Wohnung erreichen: der großzügige Wohn,- Ess- und Kochbereich mit breiter Fensterfront, Zugang zur Südost-Terrasse sowie in den Garten, welcher im Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehört. Der "private" Bereich besteht aus einem Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie einem Bad ensuite. Zwei weitere Zimmer mit je einem Duschbad en suite sind vorhanden. Ein Hauswirtschafts- sowie Abstellraum komplettieren die stimmige Aufteilung. Optional könnte ein weiteres Zimmer geschaffen werden.

Der erstklassige Neubau befindet sich in der finalen Phase der Fertigstellung und es wurden bereits die ersten Wohneinheiten an ihre neuen Eigentümer übergeben. Bei näherem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Begehung vor Ort ein und zeigen Ihnen die Vorzüge dieses besonderen Objekts.

Zum Projekt: https://www.hide-alsterdorf.de/

Was Sie noch wissen sollten:
Die Terrassen- und Balkonflächen sind zu 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt. Die Küchen werden mit Anschlüssen geliefert. Die Möblierungen gehören nicht zum Lieferumfang, die Visualisierungen sowie die Bepflanzungen der Gärten dienen nur zur Veranschaulichung.

Sonstiges

Sonstiges Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Dezember 2020). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 0.03