Besonders schön wohnen in Marktheidenfeld
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schon wenn Sie durch die großzügige Toreinfahrt kommen, werden Sie dieses Anwesen lieben und
sich fühlen als wären Sie auf Ihrem eigenen Schloss eingefahren.
Sie fahren über die Hofstraße zu Ihrer Garage und finden diese prachtvolle Villa aus den 30er
Jahren vor sich. Sicherlich fühlen Sie sich hier umgehend zuhause.
Der malerische gepflegte weitläufige Garten mit 3000 m² Grundstücksfläche trägt seinen Teil
dazu bei, das Sie sich hier wohlfühlen werden.
Sobald Sie das Haus selbst betreten, kommt Ihnen auch gleich der Hauch von etwas Herrschaftlichen
entgegen.
Über eine wundervoll restaurierte Holztreppe kommen Sie in den ersten Stock, wo Sie den Eingang zu
Ihrer zukünftigen Wohnung finden.
Der große freundliche Vorraum mit Echtholzparkett wartet nur darauf mit Leben gefüllt zu werden.
Vom Vorraum aus verteilt es sich in die einzelnen Zimmer, die Küche und das Bad. Die drei hellen
und modern gestalteten Zimmer bieten Ihnen wunderbar schöne hohe Räume, und ein Ambiente zum
Träumen und Leben.
Das mediterrane Bad als Wohlfühloase wurde so liebevoll gestaltet, das Sie sicherlich viele Stunden
hier verbringen möchten.
In der passend eingerichteten Einbauküche können Sie für Ihre Lieben wunderbare Gerichte zaubern,
und auf dem grossen Balkon die Abende mit Blick auf den Main bei einem Glas Wein genießen.
Vom Technischen her wurde das gesamte Gebäude im Jahr 2000 komplett saniert und renoviert. Zum Heizen
ist es mit einer modernen Pelletheizung ausgerüstet.
Kurzum, schauen Sie sich diese Gelegenheit an, und Sie werden sich schnell verlieben.
Wir suchen als Mieter :
- Single oder Paar, nicht mehr als 2 Personen, bevorzugt Mann / Männer
- keine Raucher
- keine Haustiere gewünscht
Wichtig ist, dass das Mietvertragsverhältnis längerfristig ausgelegt ist, eine Klausel für zwei
Jahre gegenseitigem Kündigungsauschluss sollte im Mitvertrag mit eingefügt werden und auch für
Sie passend sein.
Mieter bei denen die Miete vom Jobcenter bezahlt wird, können wir bei der Bewerbung leider nicht
berücksichtigen.
Ausstattung
- Grosser Vorraum
- 3 Zimmer auf 132 m²
- wunderbarer Balkon mit Blick auf den Main
- Echtholzparkett in allen Räumen
- Terrassenartiger Balkon mit Panoramablick
- Wunderbares mediteranes Badezimmer
- Einbauküche mit allen was Sie benötigen
- Gartennutzung erlabt - NATUR PUR
- Garage für 60 € anmietbar
- Moderne umweltfreundliche Pellet Zentralheizung
- Eigener Kelleraum
Lage
Rund 11.500 Einwohner leben in Marktheidenfeld und seinen sechs Stadtteilen. Mit einer
ausgezeichneten Infrastruktur, hervorragendem Wohnwert, Gewerbebetrieben mit großer
Branchenvielfalt und vielen Arbeitsplätzen, mit guten Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden
Sie hier eine sehr hohe Lebensqualität.
Die Stadt liegt am Schnittpunkt bedeutsamer Verkehrsadern: der in Ost-West-Richtung verlaufenden
BAB A 3 / E 5 (Nürnberg - Frankfurt) sowie der in Nord-Süd-Richtung verlaufenden Staatsstraßen
St. 2299 und 2315 sowie am Autobahnzubringer Bundesstraße 8. Der Main als Bundeswasserstraße
erster Ordnung erfuhr mit dem Ausbau des Rhein-Main-Donau-Kanals wachsende Bedeutung.
Im öffentlichen Personennahverkehr schafft das Busnetz der Nahverkehrsgesellschaft Main-Spessart
gute Verkehrsverbindungen nach Lohr (18 km), Wertheim (13 km) und nach Würzburg (30 km) sowie in
den gesamten Verflechtungsbereich.
Sonstiges
Hinweise
Alle Angaben einschließlich graphischer Darstellungen in Zeitungsanzeigen, Internetangeboten und
schriftlichen Mietangeboten beruhen ausschließlich auf ungeprüften Auskünften und Unterlagen des
Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher
nicht. Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Die angegebenen Nebenkosten bezeichnen
denjenigen Betrag, welcher neben der Nettomiete an den Vermieter zu zahlen ist. Darüber hinaus
anfallende Nebenkosten sind direkt an den jeweiligen Versorgungsträger zu leisten. Alle
Mietangebote sind unverbindlich und freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben
vorbehalten.
Durch Ihre Kontaktaufnahme erklären Sie sich ausdrücklich mit den
Kontaktaufnahmen per E-Mail oder Telefon durch AbacO Immobilien Würzburg und der Speicherung zum
Zwecke der Auftragsdatenbearbeitung einverstanden. Ihr Einverständnis kann jederzeit widerrufen
werden, der Widerruf hat schriftlich zu erfolgen.
Eventuell eingesandte Selbstauskünfte und Daten die im Rahmen der Vermietung erhoben werden, werden lediglich zum Zwecke der Vermietung an den Vermieter und an Prüfstellen weitergeleitet. Alle
angegebenen Daten und Selbstauskünfte werden beim Nichtzustandekommen des Mietvertrages zeitnah vernichtet.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges: ISDN