Besonders viel Grün & mittendrin - moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und großem Garten

71679 Asperg

671.300,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
96,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71679 Asperg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
96,93 m2
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
4b63de6f-7a35-48be-b5ce-7e59e52f6a1a
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
671.300,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
19 kWhm2a
Gültig bis
2033-04-18
Aus­stell­datum
19.04.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2023

LÖWENBLICK Asperg - Modern, einladend, zukunftsweisend

Anspruchsvolles Wohnen trifft auf zentrale und verkehrsberuhigte Lage!

Es erwartet Sie eine elegante und architektonisch gut konzipierte Erdgeschosswohnung mit schöner Sonnenterrasse und großzügigem Gartenidyll. Beobachten Sie schon im Frühjahr in Ihrem eigenen Garten die ersten Farbtupfen, wenn die Frühjahrsblüher ihre Köpfe aus der Erde stecken. Die großflächige Verglasung schenkt den Räumen viel Sonne und Licht und zaubert Ihnen Tag für Tag ein Lächeln ins Gesicht. Die Immobilie besticht mit ihrer wertigen Ausstattung, modernster Technik bei stufenlosem Hauszugang.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns heute noch an!

Ausstattung

. Aufzug vom Eingang in alle Stockwerke, schwellenfreier Hauszugang
. effiziente Energietechnik nach dem Energiestandard KfW 55
. zukunftssichere Photovoltaikanlage
. sonnige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
. großzügiger Garten (Sondernutzungsrecht)
. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
. elektrisch betriebene Rollläden
. Tageslichtbad mit moderner und wertiger Sanitärausstattung mit bodenebener Dusche und Badewanne
. Gäste-WC
. Kellerraum
. Fahrradraum
. Waschküche
. ein Tiefgaragen- und Fahrradabstellplatz kann mit erworben werden

Lage

Asperg ist mehr: Freizeit, Kultur, Bildung, Einkaufen, Sport, Hohenasperg; Asperg ist ein Treffpunkt, eine historisch geprägte Stadt und Naturparadies vor den Toren Ludwigsburgs.

Kunst und Kultur sorgen in Asperg für Lust und gute Laune. Es erwartet Sie ein facettenreiches Angebot an kulturellen Einrichtungen, ein lebendiges Vereinsleben, Badespaß ab Mai sowie abwechslungsreiche Gastronomie und historische Sehenswürdigkeiten, wie die legendäre Schwaben-Bühne und die Festung Hohenasperg.

Eine Vielzahl an Kindertageseinrichtungen und Schulen (alle Schularten vertreten) nebst optimaler Anbindung an den Nahverkehr machen den Standort auch für Familien besonders attraktiv.

Genießen Sie die Vorzüge der innerstädtischen Wohnlage, absolut verkehrsberuhigt gelegen bei Naherholung direkt vor Ihrer Haustüre.

Asperg: Hier lebt es sich schön!

Sonstiges

Sonstiges Ich freue mich auf einen persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit Ihnen.

Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot aus einem Pool von über 400 Kreditinstituten. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.

Ich freue mich auf Sie!

Herzlich,

Ihre Michele Roll


Hinweis:

Die Objektbeschreibung basiert auf Angaben des Bauträgers, Heinrich Wohnbau GmbH, und dient einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen