Besonders Wohnen - Kleines Haus mit Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Frühjahr 2019 haben wir unser ehemaliges Bürogebäude zu einem Wohnhaus umgestaltet und umfassend renoviert. Aus der Nutzung als Architekturbüro ergibt sich auch der offene Wohnbereich und die großzügige Verglasung des Wohn-/Essbereiches. Die große Kastanie im Garten sorgt im Winter für eine ganztägige Sonneneinstrahlung und im Sommer für eine großzügige Verschattung. Das Oberlicht im Giebel bietet einen zusätzlichen Lichteinfall auf der Galerie und dem hinteren Wohnbereich. Auf der Galerie findet man Möglichkeiten der individuellen Nutzung und einen Rückzugsbereich zur Entspannung.
Ausstattung
Ausstattung: Wohn-/ Essbereich: - Ledersofa - Esstisch mit 4 Stühlen und Omas Geschirrschrank - Decken-/Pendelleuchten über Esstisch und Couchtisch - Garderobenschrank, eingebaute Waschmaschine (verdeckt eingebaut) und Getränkeschrank - TV Anschluss - Gardinen (Stores) bodentief Schlafen: - Kleiderschrank 200 / 200 cm - TV-Anschluss - Gardine (Store) Küche: - Spülbecken - Spülmaschine - Backofen - Kochmulde mit Ceranfeld - Kleine Theke - Dunstabzugshaube - Kühlschrank - Geschirrschränke mit zwei Hängeschränken - Barhocker Arbeitszimmer: - Einbauschrank mit Versorgungsanschlüssen und zusätzliche Nutzung als Abstellraum möglich - TV-Anschluss - Gardine Store Duschbad: - Bodengleiche Dusche - Waschtisch mit Nussbaumregal und integriertem Spiegel - Handtuchhalter - Tiefspülklosett wandbündig - Handtuchtrockner/Heizkörper Galerie: - Zugang über Leiter zur Galerie Terrasse und Garten: - Befestigte Fläche von 12 qm - Großer Tisch mit 6 Stühlen und Bank - Kräutergarten - Abstellschrank für Gartengeräte - Außenzapfstelle
Lage
In der Gemeinde befindet sich bei Bellnhausen ein Anschluss an die 4-spurige Bundesstraße B3, sowie in Fronhausen ein Haltepunkt der Main-Weser-Bahn mit Halt von Regionalbahnen und Regionalexpresszügen und ist somit auch ein attraktiver Standort für Industrie und Gewerbe. Durch die Ortsteile Fronhausen und Bellnhausen und Sichertshausen verläuft der für den Tourismus- und Freizeitverkehr bedeutsame Lahntalradweg. Der Lahnwanderweg verläuft westlich der Lahn. Infrastruktur: Ein aktives Vereinsleben und ausgezeichnete Infrastruktur mit Gastronomie, Dienstleistern, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Grundschule, Kindergärten, Handwerks-, Landwirtschafts- und Gewerbebetrieben prägen die Gemeinde. Das Bürgerhaus bietet durch seine modulare Struktur die Möglichkeit von Veranstaltungen und Tagungen in unterschiedlicher Größe.
Sonstiges
TV-Empfang über Satellit. Das Gebäude wird mit Nahwärme der Biogasanlage Fronhausen beheizt und mit Warmwasser versorgt. Neben dem Eingang befinden sich 2 gepflasterte Stellplätze für einen großen und einen kleinen PKW. Die Pflege und Unterhalung des Gartens (außer Baumschnitt) wird vom Vermieter übernommen und ist mit 80,00 € / Monat seperat zu vergüten. Der Garten kann vom Mieter vollumfänglich genutzt werden.