Beste Ausstattung in perfekter Lage - Doppelhaushälfte in Sindelfingen-Maichingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 2019 erbaute Doppelhaushälfte überzeugt bestimmt auch Sie durch ihre moderne, geschmackvolle Ausstattung.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der helle Eingangsbereich, ihre Garderobe und Schuhe finden Platz im großen Einbauschrank. Ein geräumiges Zimmer mit bodentiefen Fenstern kann als Gästezimmer oder auch als Hobbyraum dienen. Auf dieser Ebene steht Ihnen auch ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung.
Eben gelangen Sie in diesem Geschoss in den Keller- und Technikraum und weiter in die große Doppelgarage.
Eine Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss und somit ins Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster geben dem Wohn- /Esszimmer mit offener Einbauküche einen absoluten Wohlfühlcharakter. In der schicken Einbauküche, die mit modernsten Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet ist, können Sie Familie und Gäste perfekt verwöhnen. In den warmen Monaten dient die große Südterrasse als erweitertes Wohnzimmer. Das Obergeschoss verfügt zudem über ein Tageslicht-Gäste WC.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei freundliche, helle Zimmer, die wahlweise als Schlaf- oder Büroräume genutzt werden können. Das geräumige Badezimmer mit viel Tageslicht bietet Ihnen einen großen Doppelwaschtisch mit schickem Unterbauschrank, Spiegelschrank und einem weiteren Schrankelement in dem Sie sämtliche Badutensilien problemlos verstauen können.
Neben den Stellplätzen in der Doppelgarage gehört zum Haus ein Außenstellplatz.
Die Immobilie steht Ihnen ab Januar 2025 zur Verfügung.
Ausstattung
- hochwertiges amerikanischen Nussbaumparkett in allen Wohn-
und Schlafräumen
- maßgefertigte Einbaumöbel im ganzen Haus
- moderne und schnörkellose Einbauküche mit Markengeräten
- Wände: Feinputz auf mineralischer Basis
- Niedertemperatur-Fußbodenheizung
- Energiesparende Heizanlage mit Gas-Brennwerttechnik
- Solare Warmwasserbereitung mit Vaillant-Kollektoren
Angaben zum Energieausweis:
Typ: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 2019
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Energieausweis-Erstellungsdatum: nach 01. Mai 2014
Energieeffizienzklasse: A
Energiebedarf für Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 2028-09-02
Lage
Maichingen mit seinen mehr als 13.000 Einwohnern ist ein Stadtteil von Sindelfingen und liegt ca. 3 km nordwestlich davon.
In dem attraktiven Stadtteil ist eine hervorragende Infrastruktur vorhanden. Es gibt verschiedene Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Nur wenige Minuten Autofahrt sind es z.B. ins Breuningerland Sindelfingen.
Die Bildungseinrichtungen reichen von Kindergärten, KiTas, Grundschule bis hin zu Gemeinschafts- und Realschule sowie Gymnasium.
Ein vielfältiges Freizeitangebot wird durch die örtlichen Vereine mit ihrem ehrenamtlichen Programm garantiert.
Die Anbindungen des öffentlichen Nahverkehrs sind sehr gut, in wenigen Minuten gelangt man mit Bus oder Bahn nach Sindelfingen.
In wenigen Minuten erreicht man mit dem PKW die Autobahnauffahrt der A81 und das Autobahnkreuz Stuttgart ´mit Anbindungen an die A8 und die A831.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen