Beste Geschäftslage, direkt am Stadtpark in Traunstein! Attraktive Bürofläche in Bürogemeinschaft
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Preise
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Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
**Beste Geschäftslage, direkt am Stadtpark in Traunstein**
Zur Vermietung stehen attraktive Büroflächen in einem sanierten Stadtgebäude von 1870. Die Bürofläche ist gehoben ausgestattet und überzeugt durch ihre hevorragende Lage. Vorgesehen ist eine Vermietung als Bürogemeinschaft (Untermietverhältnis). Die im Grundriss schraffierten Räume stehen zur Vermietung. Ein Besprechungsraum, die Toilette und die vorhandene Teeküche sind zur gemeinsamen Nutzung anteilig in der Bürofläche enthalten.
Das Angebot besteht im Einzelnen aus einem großen Büroraum mit ca. 20 m², einem Nebenraum bzw. Büroraum mit ca. 10 m² und zwei Abstellräumen/Archivräumen. Ein großer Westbalkon gehört ebenfalls dazu. Die Räume können bequem mit dem Aufzug erreicht werden, eigene Werbeflächen sind auch problemlos möglich.
Die Räume können kurzfristig oder nach Absprache bezogen werden.
Ausstattung
Durch die Bürogemeinschaft kommen durch eine gemeinsame Nutzung der Räume noch folgende Nebenkosten hinzu:
- Mitbenutzung Küche und Telefon € 22,50
- Aufpreis Telekom (bessere Bandbreite) € 7,50
- Strom (anteilig) € 90,00
- Reinigung (feste Reinigungskraft, die einmal in der Woche das Büro putzt) € 102,00
Lage
Das Objekt liegt in zentraler Geschäftslage, direkt am Stadtpark. Sie erreichen in kürzesten Wegen alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 53,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 1870/2003
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Gas
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Stichworte
Gesamtfläche: 67,13 m², Anzahl Balkone: 1