beste Innenstadtlage
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Die ehemalige Dussmann-Passage in Leipzig, eine sanierte Immobilie aus den 1990er Jahren, steht am Brühl in Blockrandbebauung und besticht durch ihren charakteristischen Industriebaucharakter. Dieses sechsgeschossige Gebäude mit einem kleineren Rechteckbau und einem schmalen Nebengebäude wurde ursprünglich als Pelzhaus genutzt. Ein besonderes Highlight dieser Passage ist der überglaste Innenhof, der reichlich Tageslicht in das Gebäudeinnere lässt und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Darüber hinaus bietet die Passage eine Verbindung zum benachbarten Steibs Hof, was zusätzliche Nutzungs- und Erschließungsmöglichkeiten eröffnet. Die Gesamtmietfläche der Büros beläuft sich auf ca. 1.620 m² und bietet dadurch ausreichend Raum für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Diese durchdacht sanierte Immobilie vereint historische Architektur mit modernen Elementen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Leipziger Lage.
Die Gesamtgröße der Mietbereiche ist die Summe der angegebenen Mietflächen und der anteiligen Gemeinschafsfläche. Der finale Mietpreis richtet sich nach den gewünschten Grundrissanpassungen, mieterspezifischen Ausbauwünschen und der Vertragslaufzeit.
Ausstattung
- Rohdecke
- Doppelparker
Lage
Die Leipziger Innenstadt zeichnet sich durch eine kompakte City mit sehr attraktiven Handelsstrukturen und einem Mix aus aufwendig sanierten Handelshöfen, Passagen und stilvollen Neubauten aus.
Der "Brühl" ist eine der ältesten Straßen Leipzigs. Sie liegt im Norden der Altstadt und ist fußläufig ca. 3 min vom Hauptbahnhof und ca. 6 min vom Leipziger Markt entfernt.
Hier befindet sich die unterirdische Haltestelle der S-Bahn, die seit Ende 2013 die Leipziger Innenstadt mit ihrem mitteldeutschen Umfeld verbindet. Halle/Saale, Zwickau, Dessau und Hoyerswerda sind nunmehr umstandslos zu erreichen.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 1.702,99 m², modernisiert: 2025-II Sonstiges: EDV-Verkabelung