Beste Innenstadtlage: Repräsentative Gewerbefläche in der Herdestraße!
Preis auf Anfrage
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Preise
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Mitten in der beliebten Esenser Innenstadt, in einer der am stärksten frequentierten Einkaufsstraße, bieten wir Ihnen diese charmante und lukrative Gewerbeeinheit zur Miete an. Diese Einheit ist hervorragend für Einzelhandel, Dienstleister und Büros geeignet!
Die Flächen in der sanierten und denkmalgeschützten Immobilie wurden jahrelang von renommierten Unternehmen betrieben. Die Gewerbeeinheit bietet aktuell über zwei Ebenen mit insgesamt 125 m² Nutzfläche zwei geräumige und repräsentative Ladenflächen. WC, Personal- und Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Die Heizungstherme wurde 2022 erst ausgetauscht. Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Es handelt sich bei diesem Objekt um eine Staffelmiete:
1. Jahr 995,00 EUR + 120,00 EUR Nebenkosten zzg. 19 % MwSt.
2. Jahr 1.095,00 EUR + 120,00 EUR Nebenkosten zzg. 19 % MwSt.
Ab dem 3. Jahre 1.195,00 + 120,00 EUR Nebenkosten zzg. 19 % MwSt.
Optional kann auf Wunsch und in absehbarer Zeit die Immobilie auch käuflich erworben werden.
Dies bezüglich und für alle weiteren Rückfragen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung!
Aufteilung
Erdgeschoss:
Ladenfläche, WC
Dachgeschoss:
Ladenfläche, Personalraum, Heizungsraum
Lage
Eine idyllische Stadt, alte Kirchen und Mühlen, weite Landschaft, gesunde Luft und natürlich auch die Nordsee mit Ebbe und Flut prägen das Gesicht der Stadt Esens.
Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel durch die Altstadt mit Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Der Kirchplatz im Zentrum der Stadt erinnert mit dem Junker-Balthasar-Brunnen und dem Standbild des Esenser Bären an die bewegte Esenser Geschichte. Der Ort wird auch als die Bärenstadt Esens benannt. Auf dem Marktplatz befindet sich u. a. der sogenannte Tidebrunnen, der den jeweiligen Gezeitenstand der Nordsee anzeigt.
Es gibt in Esens und auch im nahen ca. 3 km entfernten Bensersiel ein breites Angebot an Kur- und Erholungsangeboten. Aber vor allem: Gratis jede Menge Nordseeluft!
In Esens finden Sie alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen.
Sonstiges
Sonstiges Anwesen, die unter Denkmalschutz stehen (Baudenkmäler) sind von der Ausweispflicht ausgenommen.