Beste Lage für Ihr Traumhaus
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Objektbeschreibung
Aktuell ist die Fläche mit einem abbruchreifen Altbestand bebaut.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Dieser läßt eine Grundfläche von 322,9 m2 (GRZ 0.6) und eine Geschossfläche von 351,8 m2 (GFZ 0,65) zu. Also genug Platz zur Verwirklichung Ihres Bebauungswunsches.
Auf Wunsch kann auch ein genehmigter Eingabeplan für zwei Doppelhaushälften oder ein Dreifamilienhaus mit übernommen werden. Ferner kann bei Bedarf eine Baukoordination/Überwachung angeboten werden.
Lage
Das Grundstück befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage im Stadtteil Klettham, welcher zur großen Kreisstadt und altbayrischen Herzogstadt Erding gehört.
Erding gehört mit seinen ca. 38.000 Einwohnern, dem historischen alten Stadtkern sowie der weltweit größten Therme zu einer der wachstumsstärksten Regionen in Deutschland. In erster Linie liegt dies an der Nähe zur Millionen-Metropole München, sowie die unmittelbare Nähe zum Münchner Flughafen. Den Flughafen können Sie mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichen. Eine Bushaltestelle (Zubringer zur S-Bahn) befindet sich vor der Haustüre. Kindergarten und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe. Alle weiterführenden Schulen finden Sie in Erding und sind mit dem Fahrrad bestens erreichbar.
In Erding gibt es unzählige Cafés und Restaurants sowie alle anderen Dinge, die das Leben lebenswert machen. Selbstverständlich zählen hierzu auch sehr gute medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und eine äußerst rege Vereinskultur.