Beste Lage in der Oststadt. Kernsanierter Altbau. Exklusive Ausstattung.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das herrschaftliche Gebäude in der Yorckstraße wurde im Jahre 1900 errichtet. Fassade und Gebäudeteile sind denkmalgeschützt. Im imposanten Zugangsbereich liegen original historische Mosaik-Fliesen, die aufwendig restauriert wurden. Die Yorckstraße konnte dank des fast vollständigen erhaltenen Altbaubestandes den Charme der Gründerzeit erhalten und gehört nun zu den schönsten und repräsentativsten Straßen Hannovers. Gleichzeitig überzeugt die Lage der Wohnung durch die gute Anbindung zur Innenstadt. Von der Eilenriede trennen Sie nur 150 Meter.
Ausstattung
Dank der zahlreichen und sehr großen Fenster sind die hohen Räume (über 3,40 m Raumhöhe) bis in die Abendstunden lichtdurchflutet. Alle Räume sind einzeln begehbar, großzügig und komfortabel geschnitten. Im Jahre 2011 wurde die gesamte Wohnung durch Altbau-Fachfirmen umfangreich kernsaniert. Die Elektro- und Sanitäranlagen wurden ausgetauscht, u.a. Heizkörper, Schalter und Stecker. Alle Wände wurden neu verputzt und in Feinspachtel Technik geschliffen. Es wurde ein besonders hochwertiges Eichenholzparkett (geölt) in allen Wohnräumen verlegt. Die neuen Wohnungstüren wurden passend zu dem historischen Ambiente im Jugendstil ausgewählt. Neue stilgerechte, zeitgemäß isolierte Holzfenster wurden im Jahr 2018 eingebaut. Die Therme stammt aus dem Jahr 2022. Das lichtdurchflutete (zwei große Fenster) Tageslichtbad lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Große Badewanne und separate Dusche, Handtuchheizkörper, LED-Spotbeleuchtung sind vorhanden. Hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte sowie Armaturen von namenhaften Markenherstellern runden das luxuriöse Ambiente ab. Die sehr helle Küche ist mit zwei großen Fenstern ausgestattet und bietet hinreichend Platz zum Aufstellen eines Esstisches. Sie verfügt über eine sehr gepflegte, lediglich 9 Jahre alte Einbauküche in passendem Landhausstil (weiße Echtholzfronten). Neben den modernen und hochwertigen Marken-Elektrogeräten ist eine Spülmaschine vorhanden.
Lage
Beste Lage in der Hannover-Oststadt.
Sonstiges
Zum sonnigen Verweilen lädt der gepflegte Innenhof ein, der zur gemeinschaftlichen Nutzung der Bewohner des Hauses bestimmt ist. Zur Alleinnutzung ist dagegen der abschließbare große Kellerraum gedacht. Eine erneute Sanierung wird im Juni 2017 erfolgen.